Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

D Welstandsniveau en ruimtelijk beleid
Projecten na 1985 zijn het resultaat van een
samenhangend ontwerp van plattegrond,
bebouwing, openbare ruimte en groen. De
welstandsbeoordeling dient erop gericht te zijn
de aanwezige kwaliteiten en vooral de samenhang
tussen de verschillende onderdelen te
bewaken. De stijl van de wijk of het complex is
uitgangspunt.
Voor dit type is regulier welstandstoezicht
voldoende, maar wel met de inzet om het hoge
ambitieniveau, waarvoor de eisen al bij de
planvorming zijn vastgelegd, gestand te doen.
Doel van het ruimtelijke beleid voor de wijken
van dit type is om de kwaliteit van de gewilde
en goed functionerende woonmilieus te handhaven.
Er is actieve aandacht voor groen en
water, waarbij de samenhangende, grootschalige
compositie van landschap, maaiveldinrichting
en bebouwing, met een duidelijke hiërarchie
in de opbouw, als uitgangspunt wordt
genomen.
Daarnaast wordt en is er in verschillende buurten
beleid (met name gericht op dakkapellen
en dakopbouwen) ontwikkeld om meer eenheid
te brengen in de vele recente kleinschalige
verbouwingen aan de woningen van dit type.
Van belang hierbij is:
• ingrepen in de inrichting van de openbare
ruimte houden rekening met het grootschalige
karakter ervan en de duidelijk gedefinieerde
eenheden daarin
• ingrepen houden rekening met de landschappelijke
elementen die het gebied zoneren
• erfafscheidingen in samenhang met het ontwerp
van de bebouwing
• dakkapellen en dakopbouwen in samenhang
met het ontwerp van de bebouwing.
90