Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

D Welstandsniveau en ruimtelijk beleid
Uitgangspunt van het gemeentelijke beleid is
om de stedenbouwkundige en architectonische
kwaliteiten van dit gebiedstype in overeenstemming
te brengen met de belangrijke
publieke rol die de complexen als publiekstrekkers
spelen.
Van belang hierbij is:
• Aandacht voor de openbare ruimte rond
het complex
• Aandacht voor eventuele aanwezige
gebouwen met een bijzondere cultuurhistorische
waarde
• Het complex heeft een positieve uitstraling
op de openbare ruimte en omgekeerd
• Het complex is voor alle verkeerssoorten
(auto, fietser, voetganger en passagier van
openbaar vervoer) goed benaderbaar en
heeft duidelijke entrees
• Plannen rondom de knoop resulteren altijd
in een betere structurele verweving.
Knooppunten zijn als grote publiekstrekkers
belangrijke locaties in de stad en hebben een
hoge prioriteit in het gemeentelijke beleid.
Een aantal stedelijke knooppunten zoals het
Erasmus MC – Land van Hoboken en het Hart
van Zuid (winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en
het Motorstraatgebied) zijn in de Stadsvisie
benoemd tot VIP-project (bron: Stadsvisie).
Voor een aantal gebieden is een welstandsparagraaf
opgesteld en is het welstandsniveau
‘ontwikkeling’ van toepassing. Bouwaanvragen
in deze gebieden worden getoetst aan de
criteria uit de welstandsparagraaf. Stedelijke
knooppunten waarvoor een welstandsparagraaf
is vastgesteld zijn:
• Erasmus MC – Land van Hoboken
• MCRZ
• Campus Woudestein
• Motorstraatgebied
Voor de overige stedelijke knooppunten is een
regulier welstandsniveau van kracht, gekoppeld
aan de inzet van de Stadsvisie.
117 Reguliere welstandsgebieden | Stedelijke knooppunten