Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Kralingen, Vijverlaan
Gebied bebouwd met individuele villa’s en
herenhuizen of kleine ensembles. De huizen
hebben voortuinen die sterk wisselen qua
diepte. Het straatbeeld is compact. De panden
hebben twee of drie lagen met kap en
staan vrij dicht op elkaar. De erfafscheiding
geeft continuïteit; hagen en hekken wisselen
elkaar af. Groen en bomen in de tuin
gaan over in het groen van de straatbomen.
Vanuit de openbare ruimte is er een sterke
zichtrelatie met huizen en tuinen.
Duijvestein, Hendrik Andriessenlaan
Gebied recentelijk bebouwd met individuele
villa’s. De kavels zijn relatief klein, de huizen
groot. Het oorspronkelijke idee was een
‘modernistisch’ villapark te realiseren van
lage huizen met platte daken. Inmiddels is
dat uitgangspunt verlaten; de bebouwing is
nu uiterst divers van vormgeving. Wel overheersen
witte en grijze kleuren. De huizen
hebben rondom tuinen. Veel voortuinen hebben
hoge dichte hagen als erfafscheiding,
waardoor vanaf de straat bebouwing en
tuinen onzichtbaar blijven.
Voorbeelden
Plas als collectief/ openbaar element
De bebouwing is gesitueerd op de achtergrond; het groen van de voortuinen
fungeert als de binder van de openbare ruimte
Bebouwing is geplaatst op kleine kavels, het volume en het uiterlijk van
de afzonderlijke panden is zeer divers
Hagen vormen de rand van de openbare ruimte en fungeren als noodzakelijke
‘scheiders’ van de verschillende ‘architecturen’
96