Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Historische linten en kernen
Deelgebied 4: Centrum Dorps
Het Centrum Dorps bestaat uit het gebied rond
de Dorpsstraat, inclusief de nieuwbouw op de
kruising Argonautenweg en Grindweg en de
directe omgeving van de Hillegondakerk. De
omgeving van de Hillegondakerk vormt de kern
van de oorspronkelijke nederzetting Hillegersberg,
ontstaan op een donk. In cultuurhistorische
zin is dit het belangrijkste onderdeel van
Hillegersberg, dat bovendien ook het meest
zijn authentieke karakter heeft behouden. Hier
is de kleine schaal van het oude ‘dorp’ nog terug
te vinden in de straatprofielen en de daaraan
liggende bebouwing, met hun individuele
verschijningsvorm per pand of als samenhangend
ensemble van 3 tot 5 panden die samen
een architectonische eenheid vormen. Dit uit
zich in variatie in bouwstijl en bouwperiode,
goothoogte, kaprichting en een directe ontsluiting
aan de straat van de winkels en woningen.
Parkeren en expeditie vindt plaats op maaiveld.
In de Bergse Dorpsstraat is daarnaast de
aanwezigheid van de trambaan een belangrijk
element.
Om deze basis zijn projectmatige uitbreidingen
uit verschillende perioden, met als meest
recente toevoeging het blok met de AH aan de
Argonautenweg. Deze uitbreidingen zijn zowel
voor wat betreft de winkels als de woningbouw
aanmerkelijk groter van schaal en betekenen
een uitbreiding van het centrum met een
verschuiving van het zwaartepunt richting het
noorden.
196
Straatprofiel
Volumeopbouw
Dakrand
Gevelbeeld
Straat en gevel vormen één
geheel
Samenhangend ensemble van 3-5
woningen
langskap met herkenbare dakrand
overheerst
gevel vormt een in samenhang
vormgegeven geheel
profiel Bergse Dorpsstraat
met tram
bebouwing in rooilijn, maar elk
met eigen expressie aan de
Bergse Dorpsstraat
Bergse Dorpsstraat met overheersende
langskappen
Hilleniussingel, begane grond en
eerste verdieping in samenhang
vormgegeven