Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

9.4 Kozijn- of gevelwijzigingen
A Omschrijving en uitgangspunten
Van een kozijn- of gevelwijziging is sprake bij
het veranderen of verplaatsen van een kozijn,
venster, raam, deur of gevelpaneel. Omdat de
opbouw en de indeling van de gevel belangrijke
onderdelen zijn van de architectonische
vormgeving van het gebouw en/of de straatwand,
moeten kozijn- of gevelwijzigingen zorgvuldig
worden ingepast. In principe mogen de
samenhang en de ritmiek in straatwanden niet
worden verstoord door incidentele kozijn- of
gevelwijzigingen. Een kozijn- of gevelwijziging
moet passen bij het karakter van de woning
en de karakteristiek van de omgeving. Een
naoorlogse woning vraagt bijvoorbeeld om een
andere vormgeving dan een historisch pand uit
de 19e eeuw.
Geadviseerd wordt om zeer terughoudend te
zijn met de toepassing van kunststof bij vervanging
van houten kozijnen.
Met name een kozijn- of gevelwijziging in de
voorgevel of de zijgevel als deze gekeerd is
naar de weg of het openbaar groen vraagt om
een zorgvuldige vormgeving. Wijzigingen aan
deze gevels zijn altijd vergunningsplichtig en
zullen voorgelegd worden aan de Commissie
voor Welstand en Monumenten.
Indien conform de oorspronkelijke indeling,
materialisering en detaillering vervangen of
vernieuwd wordt (ook in de voorgevel of de
zijgevel gelegen aan openbaar groen of de
openbare weg), bestaan er vanuit welstandsoverwegingen
geen bezwaren. Belangrijke te
handhaven kenmerken zijn de maatvoering van
de negge en de profilering van het kozijn en
het raamhout.
373 | Kleine bouwwerken+criteria
B Vergunningsvrij of vergunningsplichtig
In het Besluit omgevingsrecht (Bor) zijn voorwaarden
vastgelegd voor onder meer het vergunningsvrije
kozijn- of gevelwijziging aan de
achterzijde. Als een aanvraag afwijkt van deze
voorwaarden gelden de sneltoetscriteria.
Het veranderen van een kozijn, venster, raam,
deur of gevelpaneel aan de achterzijde of
zijgevel niet gelegen aan de openbare weg of
het openbaar groen is vergunningsvrij, mits de
bestaande gevelopening niet wijzigt.
Een kozijn of gevelwijziging aan een rijks- of
gemeentelijk monument of aan een pand in
een beschermd stads- of dorpsgezicht is altijd
vergunningsplichtig.
Bij een rijks- of gemeentelijk monument zal
de aanvraag altijd voorgelegd worden aan de
Commissie voor Welstand en Monumenten.
NB: De bovenstaande punten betreffende
vergunningsvrij en vergunningsplichtig bouwen
geven een overzicht, waaraan geen rechten
kunnen worden ontleend. De regelgeving
omtrent vergunningsvrij bouwen is onderdeel
van het rijksbeleid. Voor volledige informatie
hierover zie: www.infomil.nl