Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Criteria
Binnenstad
Stedelijke groengebieden
Museumpark
Onderstaande criteria zijn alleen
van toepassing op vergunningaanvragen
voor nieuwbouw en verbouw
in de binnenstad. Per deelgebied
gelden enkele specifieke criteria in
aanvulling op de gebiedstypecriteria.
Deze aanvullende criteria zijn
onderstreept.
De onderstaande criteria zijn ook van
toepassing op vergunningaanvragen
voor uitbreiding en verbouw in de
binnenstad die niet vallen onder de
sneltoetscriteria uit hoofdstuk 9. Voor
reclameaanvragen gelden de criteria
uit hoofdstuk 8.
Bij strijdigheid van de onderstaande
criteria met de voorschriften uit het
bestemmingsplan prevaleren de
laatste.
Nieuwbouw en Verbouw
1. Ruimtelijke inpassing
structuur
• bouwinitiatieven aan de rand van het stedelijke
groengebied worden afgestemd op
de specifieke locatie binnen het stedelijke
groengebied
• bouwinitiatieven aan de rand van het
stedelijke groengebied worden afgestemd
op de sfeer, ontsluiting en functie van het
stedelijke groengebied
schaal
• bouwinitiatieven houden rekening met de
maat van de bestaande gebouwen en hun
omgeving
zichtlijnen
• bouwinitiatieven aan de rand van het park
laten de zichtlijnen tussen park en omgeving
intact
• ingrepen aan bebouwingselementen in het
park zijn afgestemd op de zichtlijnen tussen
park en omgeving, met name zichtlijnen
op de skyline van het stadscentrum
180
2. Verschijningsvorm
hoofdvorm
• de bebouwing wordt als alzijdig volume
ontworpen
• parkbebouwing wordt helder en compact
gehouden (geen optelling van verschillende
volumes, elementen)
• bij verbouw dient het oorspronkelijke
bouwtype herkenbaar te blijven
opbouw van de gevels
• de opbouw van de gevels is consequent en
goed van verhouding
plasticiteit
• bouwinitiatieven zijn in expressie afgestemd
op het karakter van de specifieke
loca tie (binnen het stedelijke groengebied)
overgangen privé-openbaar
• hekwerken zijn van hoogwaardig materiaal
en grotendeels transparant vormgege ven
• ingangspartijen worden zorgvuldig gedetailleerd
• verschillende soorten hekwerken, leuningen
en afrasteringen worden op elkaar
afgestemd