Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

D Welstandsniveau en ruimtelijk beleid
Voor de wijken die tot dit type behoren, geldt
het reguliere welstandsniveau.
Het woonerfachtige type wordt gekenmerkt
door een sterke samenhang tussen bebouwing,
openbare ruimte en groenstructuur.
Daarom is het van belang dat de welstandscommissie
plannen mede met het oog hierop
beoordeelt.
Kenmerkend is de afwezigheid van monumentaliteit,
uitgesproken architectonische expressie
en fijnzinnige detaillering bij de woonerven.
Dat houdt in dat er, bij handhaving van
de stedenbouwkundige en architectonische
hoofdlijnen, veel ruimte kan zijn voor verandering
en dynamiek, juist ook van de kant van de
bewoners. Er kan veel, mits de materialisatie
er niet op achteruitgaat.
De welstandstoetsing voor de appartementencomplexen
en de stadsvernieuwingsbouw dient
erop te zijn gericht de huidige kwaliteit ten
minste te bewaren en zo mogelijk te vergroten.
Doel van het ruimtelijke beleid is om het relatief
kleinschalige en groene woonmilieu van de
woonerven waar mogelijk te versterken. Dit
wordt o.m. gedaan door de verkeersstructuur
overzichtelijker te maken. Voor de binnenstedelijke
appartementencomplexen wordt
gestreefd naar functiemenging en differentiatie
van eigendom.
Aandachtspunt is de voor dit gebiedstype
karakteristieke verwevenheid van bebouwing,
openbare ruimte en groen.
Van belang hierbij is:
• contrastverschillen opvoeren, op grote en op
kleine schaal.
• overgangen privé - openbaar helderder maken.
• doorlopende erfafscheidingen toevoegen
als continu element, in samenhang met het
ontwerp van de bebouwing.
81 Reguliere welstandsgebieden | Woningbouw 1970-1985