Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Omgeving Schiedamseweg (deelgebied 2)
Dit deelgebied valt onder het gebiedstype nietplanmatige
uitbreidingen.
Ook hier staat bebouwing met diverse functies:
woon- en winkelpanden, (voormalige) bedrijfspanden,
werkplaatsen en horeca. Hier is echter
het bebouwingsbeeld per gevelwand veel
homogener. De panden zijn in een rijke tijd verrezen
en later verwaarloosd geraakt. Daardoor
zijn ze nauwelijks gemoderniseerd, zodat dit
stukje Rotterdam zeldzaam gaaf bewaard is
gebleven.
Langs de Schiedamseweg staat bebouwing
van een wat grotere schaal dan in het achterliggende
gebied, daterend van vlak na 1910 en
zeer bewust ontworpen, aangepast aan Oud-
Delfshaven. Ook hier is de klassieke gevelindeling
toegepast: basement - gevel - bekroning.
De bebouwing bestaat uit individuele, zeer rijk
gedecoreerde panden, vaak met een winkelplint
(luifels, bovenlichten).
Door de korte bouwtijd en de toepassing van
voornamelijk neorenaissancestijl met topgevels,
erkers en balkons vormt het gevelbeeld,
hoewel het gaat om individueel vormgegeven
panden, een geheel. . Bakstenen gevels
worden geleed door sterk verticale gevelopeningen.
De hoeken zijn expliciet vormgegeven
door middel van afschuiningen, erkers,
torentjes e.d.
De hoofdgevel is als het ware de hoek om
getrokken. Het horizontale witte lijnenspel van
speklagen en lijst- en lofwerk bindt de individuele
panden aaneen. De straatwand is een
intensief ‘bewerkt’ oppervlak met per pand
verspringende deur- en raamopeningen en rijkelijk
voorzien van deuromlijstingen, hoek- en
sluitstenen, siermetselwerk en andere ornamentiek.
Die ornamentiek is zo rijk toegepast,
dat over de gevelwand als geheel een wit
stippelpatroon is komen te liggen. Bijzonder
zijn ook de hoge winkelpuien, bestaande uit
een rijk versierd houten skelet en een luifel. De
roedeverdeling van de vensters zorgt ervoor
dat er geen ‘gat’ in de gevel valt, ondanks de
grote glasvlakken.
Langs de Mathenesserdijk staan eveneens
panden in neorenaissancestijl, overgaand in
Jugendstil. Hier is de bebouwing wat kleiner
van schaal. Ook komen daar meer grote
bedrijfspanden voor en enkele ensembles.
Opvallend is de fraaie ornamentiek en een
aantal zeer gaaf bewaarde winkelpuien. De
panden aan de oostkant staan met de achtergevel
direct aan de Schie en zijn daardoor van
verre zichtbaar.
De bebouwing aan de Noordschans is veel
kleinschaliger en eenvoudiger. Het gaat hier
om bedrijfspanden en werkplaatsen, gecombineerd
met woningen.
257 Bijzondere welstandsgebieden | Historisch Delfshaven