Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Ruimtelijke inpassing; het gebouw en
de stad
Bij het oprichten van een gebouw is sprake
van het afzonderen en in bezit nemen van een
deel van de algemene ruimte voor particulier
gebruik. Gevels en volumes vormen de externe
begrenzing van gebouwen, maar tegelijkertijd
ook de wanden van de openbare ruimte.
Het gebouw is een particulier object in een
openbare context. Het bestaansrecht van een
gebouw ligt niet alleen in hoe het functioneert
voor het doel waarvoor het wordt gebouwd,
maar ook in de betekenis die het heeft in zijn
stedelijke omgeving.
Van een bouwwerk dat voldoet aan redelijke
eisen van welstand mag verwacht worden dat
het de stedenbouwkundige structuur versterkt.
Het volume, de wanden en de opstanden,
oftewel de positie en de hoogte van het bouwwerk,
bepalen de ervaring van de stedenbouwkundige
ruimte. Deze ruimtewerking dient door
het bouwwerk te worden bevestigd of versterkt,
soms door onderdeel te worden van de continuïteit
van een wand van afzonderlijke panden
in een stadsdeel met gesloten bouwblokken,
soms juist door als object in de ruimte afstand
te houden tot de bebouwing in de omgeving,
waarmee de zichtlijnen open worden gehouden.
Bouwiniatieven worden ontworpen in relatie
met het omliggende gebied
Verwacht mag worden dat een bouwwerk of
project een uitspraak doet over de schaal van
het gebied waarin het wordt gerealiseerd, over
het karakter van het gebied als resultaat van
de geschiedenis en de mogelijke ontwikkeling
die zich daar voordoet. Van een enkele villa
in een park met een openbaar karakter wordt
verwacht dat deze de openheid van het park
in stand houdt. Een vrijstaande woning in het
bos dient zich rekenschap te geven van het
aanwezige bomenbestand.
Bouwiniatieven worden aangegrepen om de
overgang tussen het privédomein en de openbare
ruimte te verbeteren
Gewijzigde eigendomsverhoudingen en de
afwezigheid van gemeenschappelijk gedeelde
waarden ten aanzien van de omgang met het
openbare gebied vragen om een heldere en
nauwkeurig vormgegeven overgang tussen het
privédomein en het openbare gebied. Het informele
individuele gedrag dat past bij een privébuiten-
of -binnenruimte vraagt om een formele
begrenzing met de openbare ruimte die ons allen
toebehoort. Deze formele overgang tussen
het private en het openbare is steeds zichtbaar
vanuit het openbare gebied. Verwacht mag
worden dat deze overgang in verschijningsvorm
en uitwerking de kwaliteit heeft van een
straatgevel en dat het nieuwbouwprogramma
zo is georganiseerd dat dit, in uitdrukking en
ervaring, een bijdrage levert aan de beleving
in de openbare ruimte.
19 | Algemene welstadscriteria