Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...

een inspraakronde worden gehouden. Na de inspraakronde kunnen het projectbesluit
en het uitvoeringsbesluit genomen worden. Er wordt bekeken of deze besluitvormingstrajecten
nog verder in elkaar geschoven kunnen worden. Hierbij geldt dat het
projectbesluit genomen wordt door de stadsdeelraad, waarna de gemeenteraad (centrale
stad) ermee instemt. Het uitvoeringsbesluit wordt genomen door de gemeenteraad,
na advies door de stadsdeelraad.
Het voorlopig ontwerp (VO) van het eerste bouwplan, gebouw A, zal eind van het jaar
gereed zijn. Na uitwerking tot een definitief bouwplan en de bestuurlijke besluiten kan
dan in 2006 worden gestart met de bouw van blok A. Gebouw G volgt circa een half
jaar later.
Als de eerste fase (gebouwen A en G) gereed is, kunnen de bewoners verhuisd worden
van de oudbouw naar de nieuwbouw. Hierna kan de bestaande bebouwing gesloopt
worden, en kan op deze plek de tweede fase gebouwd worden. De gebouwen uit de
tweede fase kennen uiteraard nog hun eigen ontwerp- en voorbereidingstraject, dat
in een later stadium wordt opgestart.
Parallel aan de bouwplanontwerpen wordt een inrichtingsplan voor de openbare
ruimte gemaakt. Vooralsnog is uitgegaan dat ook de inrichting van de openbare ruimte
gefaseerd wordt uitgevoerd, rond de oplevering van de gebouwen.
Belangrijk voor de voortgang van het project is dat er op zo kort mogelijke termijn een
project- en uitvoeringsbesluit genomen worden. Op dit moment wordt bezien of het
mogelijk is de normale besluitvormingstrajecten te versnellen (parallel schakelen), en
of er een eerder moment in de besluitvorming te bepalen is waarop het zonder al te
veel risico mogelijk is verder te gaan met de planuitwerking.
Zie voor een uitgebreide planning en toelichting, bijlage 2.
12.3 fasering in uitvoering
Het totale programma wordt gefaseerd uitgevoerd en elke fase is een afgerond geheel.
In de eerste fase van het project Schouw Oost, worden twee gebouwen gerealiseerd.
Dit is de consequentie van de voorwaarde dat de bewoners slechts één keer verhuisd
worden. Dit houdt in dat er niet gewerkt wordt met een tijdelijke huisvesting, maar dat
de huidige huisvesting pas gesloopt kan worden als de eerste fase van de nieuwbouw
gereed en in gebruik is. Om dat te bewerkstelligen wordt een parkeerstrook aan de
zuidzijde van het plangebied bebouwd.
Deze parkeerplaatsen zijn mede bestemd voor winkelpubliek en maken onderdeel uit
van het parkeerconvenant tussen winkeliers en stadsdeel. Dit betekent dat deze plaatsen
voordat ze opgeheven kunnen worden, eerst elders gecompenseerd moeten zijn.
De fasering vormt een cruciaal onderdeel van de planvorming. Het huidige Schouw
kan pas gesloopt worden als er nieuwbouw voor de bewoners gerealiseerd is. Het
doel van de nieuwbouw is om een gedifferentieerde buurt te realiseren. Er wordt
daarom op minimaal twee plaatsen gestart met nieuwbouw. Een deel van de woningen
uit de eerste fase is bestemd voor nieuwe bewoners en/of kopers.
46 Planboek Schouw Oost, Amsterdam Noord