Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...

15 Milieu
Bij de planvorming wordt op allerlei manieren rekening gehouden
met het milieu. Dit geldt voor de keuze van energievoorziening, de
wijze van bouwen en de materiaalkeuze. Bij de keuze van hoe het
verkeer de wijk wordt ingeleid is de luchtkwaliteit een belangrijke
leidraad.
duurzaam bouwen
Een duurzame woonwijk is een wijk met een hoge gebruikswaarde,
een hoge toekomstwaarde en een relatief lage milieubelasting. In
dit hoofdstuk worden de verschillende eisen voor een duurzame
ontwikkeling van De Bongerd op een rij gezet. Deze eisen vloeien
voort uit het SPvE dat in 1999 werd vastgesteld door het dagelijks
bestuur. Sinds het verschijnen van dit SPvE zijn nieuwe inzichten
ontstaan waardoor een aantal van de maatregelen niet langer
wenselijk of realiseerbaar zijn. Het ambitieniveau uit het SPvE blijft
uiteraard wel overeind.
102 103
energie
In De Bongerd geldt voor deelgebied 1 een Energie Prestatie
Coëfficiënt (EPC) van 0,85. Vanaf 1 januari 2006 geldt (voor de
overige deelgebieden van De Bongerd) een wettelijke EPC van
0,8 voor de woningen. Voor bouwaanvragen na 1 januari 2006
binnen deelgebied 1 geldt volgens het geldende Bouwbesluit dan
eveneens een EPC van 0,8.
De gemeenteraad van Amsterdam heeft op 22 december 2005 bij
motie besloten dat alle nieuwbouwprojecten, met een voortgang tot
en met plaberum fase 2, moeten voorsorteren op stadsverwarming.
De nieuwbouwprojecten dienen te kiezen voor restwarmtelevering,
tenzij dit bijvoorbeeld vanwege de planning niet mogelijk is.
Momenteel wordt onderzocht of De Bongerd knelpunten kent die
een energievoorziening met restwarmtelevering niet of slechts
beperkt mogelijk maken. Eind 2006 moet een definitieve beslissing
worden genomen over de energievoorziening.
Vooralsnog wordt in het plan voor de deelgebieden 2 t/m 5 het
mogelijke gedaan om voor te sorteren op restwarmtelevering in
plaats van gaslevering. Indien de planning van de aanleg van
het restwarmtenet en die van de bouwrealisatie van De Bongerd
te ver uiteen gaan lopen, kan ervoor worden gekozen om vanaf
deelgebied 3 stadsverwarming aan te leggen.
De EPC van 0,8 is met een warmtenet gevoed door restwarmte
eenvoudig te behalen. Mocht aansluiting op het restwarmtenet om
wat voor reden dan ook geen haalbare kaart zijn dan dient de EPC
van 0,8 op een andere manier te worden gerealiseerd.
Overige mogelijkheden om de EPC van 0,8 te halen worden
hier niet besproken omdat daarin gebruik gemaakt wordt van
complexe installaties in de woning. Deze oplossingen genieten
in Amsterdam niet de voorkeur omdat de norm dan niet op een
sobere en doelmatige manier wordt bereikt.