Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...
Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...
Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Spelregels specifiek (symbolen)<br />
Verplichte rooilijn - Continue bebouwingswand met minimaal 80% invulling<br />
van de rooilijn<br />
- Geringe afwijkingen (max. 1,50 meter) voorbalkons of<br />
erkers toegestaan<br />
- Minimale bouwhoogte 2 bouwlagen in de rooilijn<br />
Uiterste rooilijn - Uiterste bebouwingsgrens<br />
- Geringe afwijking (max. 1,50 meter) voor balkons en<br />
erkers toegestaan<br />
Hoogtezonering max. 45 - Zone waarbinnen een bouwhoogte van maximum 45<br />
meter<br />
meter mogelijk is<br />
Hoogtezonering max. 60 - Zone waarbinnen een bouwhoogte van maximum 60<br />
meter<br />
meter mogelijk is<br />
Hoogtezonering max. 20 - Zone met een maximum bouwhoogte van 20 meter aan<br />
meter<br />
het water, naar binnen toe oplopend tot maximaal 30<br />
meter<br />
Hoogteaccent - Hoogteaccent van 80 tot 100 meter hoog gewenst<br />
- Mogel jkheid voor maximaal 10.000 m2 bvo extra<br />
Waardevolle bebouwing - Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing, zoveel<br />
mogel jk in te passen in herontw kkeling<br />
Reservering openbare - Reservering voor verbreding van wegprofielen of voor<br />
ruimte<br />
aanleg van openbaar groen: geen nieuwe bebouwing in<br />
deze zone<br />
Kaveloordeel min. 10 - Visuele doorsteek van weg naar water van minimaal 10<br />
meeter breed<br />
meter breed, situering indicatief<br />
- De doorsteek is tevens kavelentree (auto)<br />
Extra deelgebiedontsluiting - Aanvullend te realiseren openbare weg<br />
- Profielmaat minimaal 15 meter<br />
Stedelijke plint - Verdiepinghoogte op de begane grond minimaal 3,50<br />
meter met programmatische oriëntering op de kade<br />
- Straatgericht programma in de plint, beperkt wonen, b j<br />
voorkeur in combinatie woon-werkateliers, toegangen<br />
voor bovengelegen woningen mogelijk<br />
- Geen entrees van parkeervoorziening of laad- en<br />
lostoegang via de kade<br />
Perifere detailhandel<br />
mogelijk<br />
Watergebruik vanaf<br />
eigen kavel<br />
Investeringsbesluit Buiksloterham, januari 2007<br />
- Perifere detailhandel georiënteerd op de Klaprozenweg,<br />
ontsluiting indirect vanaf de Klaprozenweg (via Parallelweg,<br />
parkeerterrein)<br />
- Geen parkeerentrees of laden en lossen voor de<br />
detailhandelsvestigingen via de kade aan de zuidzijde<br />
- Mogelijkheid tot houten aanlegsteigers met nautisch<br />
oogmerk<br />
- Geen woonboten mogelijk<br />
- Maximaal 5 meter waterbreedte te benutten voor steiger plus<br />
boot<br />
- Uitzondering Johan van Hasseltkanaal: tot aan de vr je<br />
doorvaartzone benutten<br />
Woonboten - Varende woonschepen of dr jvende woningen<br />
- De kade is openbaar gebied, geen (semi)privaat gebru k<br />
(stalling,parkeren etc.)<br />
Jachthaven - Mogelijkheid voor een jachthaven<br />
- Openbaarheid van de kade is randvoorwaarden: geen<br />
(semi)private parkeervoorziening of anderszins<br />
Havenkantoor - Mogelijkheid tot een dr jvend havenkantoor met meldsteiger<br />
en voorzieningen t.b.v. de jachthaven<br />
- Mogelijkheid tot combinatie met een horecavoorziening<br />
- Maximale bouwhoogte 2 bouwlagen<br />
Bijzonder drijvend<br />
programma<br />
Reservering voor<br />
aanlandingsponton<br />
Basisschool/overige<br />
voorzieningen<br />
- Dr jvend programma dat b jdraagt aan de levendigheid van<br />
de kade: voorzieningen of horeca<br />
- Ruimtereservering voor een aanlandingsponton voor pont/<br />
watertaxi<br />
- Reservering voor een cluster van maatschappel jke<br />
voorzieningen en brede school<br />
- Maximaal 4.000 m2 bvo extra programma op de betreffende<br />
kavel mogelijk<br />
De gehanteerde indeling van de milieuhindercategorie komt uit het huidig gemeentelijk<br />
beleid. Naar verwachting wordt het beleid binnenkort aangepast (zie hoofdstuk 6.2)<br />
25
Change language