Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...

3. Deelgebied 2
3.1. Algemeen
Het stratenpatroon van deelgebied 1 wordt voortgezet in het zuidelijk deel van
het plan, deelgebied 2. Op deze manier blijft deelgebied 1 een vanzelfsprekend
onderdeel van het plan. In tegenstelling tot deelgebied 1 komen in deelgebied 2
voornamelijk aaneengesloten rijen met eengezinswoningen met een tuin. Er wordt
geparkeerd op straat. De koppen aan de Boomgaardlaan van de rijwoningen in
deelgebied 2 hebben een twee-zijdige oriëntatie en liggen eventueel met de entree
aan de Boomgaardlaan; de voortuinen worden omzoomd met hagen.
3.2. Rijenwoningen in de straten (A)
Geleding gevel
De straat heeft een horizontale geleding. Dit beeld wordt voornamelijk in de uitwerking
van de gevel gezocht.
Overgangen openbaar-privé
De rijenwoningen in de straten komen maximaal 1 meter terug te liggen ten opzichte
van de positionering zoals in het stedenbouwkundig plan. Hierdoor wordt het
mogelijk een overgangszone te realiseren voor een geveltuin of stoepje. In deze
zone is ruimte voor een tuinbankje of potterie.
3.3. Koppen aan de Boomgaardlaan (B)
Geleding gevel
Aan de Boomgaardlaan staat de realisatie van voldoende hoogwaardige koppen
van de bouwstroken centraal. De koppen worden als afwijkende en meer rijzige
volumes vormgegeven.
Overgangen openbaar-privé
Er wordt zoveel mogelijk voortuinkwaliteit gerealiseerd door:
a) de voordeur naar de zijgevel te brengen, en/of;
b) de oriëntatie van de plattegrond naar de zijgevel, en/of;
c) de erfafscheiding van de achtertuin op tenminste 2/3 van de woningdiepte te
voorzien. De erfafscheiding is een haag (laag aan de voortuinzijde en hoog
langs de achtertuin).
3.4. Koppen aan de binnenstraat (C)
Geleding gevel
Voor de koppen aan de binnenstraten geldt dat hier sprake is van een eindwoning
met een enkele verbijzondering. Deze verbijzondering kan worden vormgegeven
door de entree naar de zijgevel te brengen.
Overgangen openbaar-privé
De erfafscheiding van de achtertuin op tenminste 2/3 van de woningdiepte te
voorzien. De erfafscheiding is een haag (laag aan de voortuinzijde en hoog
langs de achtertuin).
11