Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...

Bebouwingsplan
De verkaveling bestaat uit twee stroken met elk 12
woningen aan weerszijden van het dijklichaam waarbij de
koppen aan de Kamperfoelieweg een voortzetting vormen
van die van de naastliggende bebouwing.
De schuin naar buiten geschoven erkers in de bestaande
bebouwing komen terug in de schuine beëindiging van de
nieuwbouw.
De koppen van de nieuwbouw zijn drie lagen hoog en
steken zo twee lagen boven het verhoogde niveau van de
Kamperfoelieweg uit. De aanwezige richtingen en het
verloop van de Buiksloterbreek verklaren de knik in de
nieuwe verkaveling.
Teneinde het plan met een gesloten grondbalans te kunnen
realiseren zal het binnenterrein hoger worden aangelegd
dan de noord- en zuidrand. De voorzijde van de bebouwing
krijgt hierdoor een hogere verdiepingshoogte. Dit
niveauverschil wordt binnen de woningen opgelost zodat de
woonkamer aan de achterzijde aansluiten op het
tuinniveau.
Ter plaatse van de Buiksloterbreek loopt het terrein
langzaam omhoog zodat vier woningen een meter
verhoogd aangelegd zullen worden. Deze woningen
hebben op de beganegrond een standaard
verdiepingshoogte. Hierdoor is het dakniveau voor alle
woningen gelijk.
Het niveauverschil tussen de randen en het binnengebied
wordt overbrugd door hellingbanen in de achterpaden en
keermuurtjes ter plaatse van de zijtuinen.
Parkeren
Voor de 24 vrije sector woningen zijn 36 parkeerplaatsen
nodig. Twaalf parkeerplaatsen zullen langs de
Buiksloterbreek kunnen worden aangelegd. Voor de
overige 24 zal een parkeerplaats aan de zuidzijde van het
fietspad worden gerealiseerd.
21