Uitvoeringsbesluit 'De Opgang' - Stadsdeel Amsterdam-Noord ...

Aanleiding
Samenvatting
Verzorgingstehuis Het Schouw in Amsterdam Noord is sterk verouderd en voldoet
niet meer aan de bouwfysische en functionele eisen voor verzorging en verpleging.
Eigenaar de Algemene Woningbouw Vereniging heeft daarom samen met huurder
Fontis Amsterdam het initiatief genomen voor een vernieuwingsplan. Nadat geconstateerd
was dat renovatie geen optie was, is gekozen voor nieuwbouw. Gezien de
staat van het huidige verzorgingstehuis is een snelle planontwikkeling noodzakelijk.
Stedenbouwkundig Plan
Het stedenbouwkundig plan is gemaakt door Urhahn Urban Design, in opdracht van
de AWV en in samenwerking met Delta Forte, INBO architecten, Fontis, en Noordwaarts.
Gekozen is voor een stedenbouwkundige opzet waar niet alleen de huidige (oudere)
bewoners een plaats krijgen, maar die ook woonruimte biedt voor andere doelgroepen
zoals gezinnen.
Uitgangspunt voor de nieuwbouw is dat de huidige bewoners in het gebied kunnen
blijven wonen en maar één keer hoeven te verhuizen. Dus: eerst nieuwbouw, dan
sloop. De eerste fase van de nieuwbouw zal daarom worden gebouwd op een parkeerstrook
die aan het Buikslotermeerplein ligt. In de eindsituatie zijn het huidige verzorgingstehuis,
de Kopse Kant en de zusterflat gesloopt. De aanleunwoningen van de
Slufter blijven staan.
Doel is dat na de ontwikkeling van het Schouwgebied Amsterdam Noord een gevarieerd
woongebied ontstaat. De nieuwe woonbuurt die lang meegaat en kan inspelen
op veranderende woon- en zorgwensen. De buurt kan getypeerd worden als een
“dorp in de stad”. “Dorp” vanwege de veelzijdigheid van de buurt en het gevoel van
veiligheid en saamhorigheid. Zelfstandigheid en identiteit worden gewaarborgd. In de
uitwerking van de gebouwen staat kleinschaligheid voorop. Iedereen heeft recht op
iets dat herkenbaar is als zijn of haar eigen woning of woonplek.
De gebouwen hebben ieder een eigen karakter waarin de individuele woning herkenbaar
is. De overgang van privé naar openbaar is medebepalend voor het dorpskarakter:
individuele expressie door een bankje voor de deur of door een geveltuin.
In hoofdlijnen geldt dat de massa aan de randen groter is dan aan de heemtuin. De
strook aan het Buikslotermeerplein wordt beëindigd door een 10-laagse toren aan het
Baanakkerspark. Ook de strook aan de IJdoornlaan, krijgt een even hoge toren bij de
kruising met het fietspad. De gevellijn aan het Baanakkerspark laat een gevarieerd
beeld zien van 3 tot 6 bouwlagen.
Aan de IJdoornlaan komen gebouwen die het hoogteverschil tussen IJdoornlaan en
polder overbruggen. De IJdoornlaan wordt hierdoor meer een stadsstraat met voordeuren
en een trottoir.
50 Planboek Schouw Oost, Amsterdam Noord