Total-EPC-Book=180920

17 | สัญญา
(2) กำรเจรจำต่อรอง
ช่วงเวลำนี้เริ่มต้นเมื่อมีกำรประกวดรำคำและสิ้นสุดลง มีกำรลงนำมในสัญญำ ช่วงเวลำนี้สำมำรถแบ่งออกเป็น
สองขั้นตอน:
(ก) กำรประเมินข้อเสนอรำคำเบื้องต้น ท ำกำรวิเครำะห์เปรียบเทียบคุณสมบัติระหว่ำงผู้เข้ำประกวดรำคำ เพื่อ
หำผู้ที่มีคุณสมบัติเหมำะสมและมีควำมสำมำรถในกำรก่อสร้ำงโครงกำร
(ข) เจ้ำของงำนและผู้รับจ้ำงหำรือรำยละเอียดเกี่ยวกับสัญญำ และวิธีกำรที่จะด ำเนินกำรต่อไปพร้อมทั้งลงนำม
ตกลงในสัญญำ
ขั้นตอนการด าเนินการตามสัญญา
ช่วงนี้เริ่มตั้งแต่ลงนำมในสัญญำจนถึงสิ้นสุดสัญญำ ในช่วงนี้งำนวิศวกรรมศำสตร์ งำนจัดซื้อ และงำนก่อสร้ำง
จะต้องแล้วเสร็จ ผู้รับจ้ำงต้องด ำเนินกำรก่อสร้ำงให้แล้วเสร็จสมบูรณ์ และรับผิดชอบงำนรับประกันตำม
ข้อก ำหนดในด้ำนปริมำณ คุณภำพ ก ำหนดกำร และเทคนิคที่ระบุไว้ในสัญญำ ซึ่งแน่นอนว่ำผู้รับจ้ำงจะได้รับ
ผลประโยชน์ตำมที่ตกลงกันไว้ตำมสัญญำ
2.8 ประเภทของสัญญาการก่อสร้าง (Type of Construction Contract )
1. สัญญำประเภทเหมำรวม (Lump Sum or Fixed – Priced Contract)
2. สัญญำประเภทรำคำต่อหน่วย (Unit Price Contract)
3. สัญญำประเภทออกแบบ ก่อสร้ำง และ/หรือ จัดหาทุนให้ด้วย (Turn Key หรือ Design and
Construct/Build Contract)
4. สัญญำจ้ำงออกแบบวิศวกรรม จัดหำ และก่อสร้ำง (EPC: Engineering, Procurement and Construction
Contract)
นอกจำกนี้ยังมีสัญญำปลีกย่อยแบบต่ำง ๆ ซึ่งจะไม่กล่ำวรำยละเอียดในที่นี้ เช่น
- สัญญำประเภทคิดค่ำใช้จ่ำยจริงบวกค่ำป่วยกำร (Cost – Plus Fixed Fee Contract)
- สัญญำประเภทคิดค่ำใช้จ่ำยทั้งหมดบวกเงินเพิ่มพิเศษ (Cost – Plus with Guaranteed Maximum
and Incentive)
- สัญญำประเภทมีรำงวัลตอบแทนและเสียค่ำปรับ (Bonus/Penalty, Time and Completion)
- สัญญำประเภทแบ่งออกเป็นส่วนย่อยๆหลำยๆส่วน (Divided Contract )
สัญญาออกแบบ จัดหา และก่อสร้าง ฉบับประสบการณ์