R+V Bedingungsheft SpezialPolicen Gesamt-Inhaltsverzeichnis

BB zur Gebäudeversicherung
R+V Allgemeine Versicherung AG
Stand 01.07.2013 Seite 3
b) Die Aufteilung der überschießenden Summenanteile erfolgt ohne Rücksicht darauf, welche
Positionen durch den Versicherungsfall betroffen sind, nach der Berechnungsformel:
Überschießende Summenanteile multipliziert mit dem Unterversicherungsbetrag der
jeweiligen Positionen dividiert durch den Unterversicherungsbetrag aller maßgeblichen
unterversicherten Positionen. Der Unterversicherungsbetrag ist der Betrag aus
Versicherungswert abzüglich Versicherungssumme.
c) Bei Positionen, zu denen eine Wertzuschlagsklausel vereinbart ist, gilt als
Versicherungssumme die Grundsumme zuzüglich des einfachen Wertzuschlags.
d) Vom Summenausgleich ausgenommen sind
aa) Wertfestsetzung nach Wertermittlungsrichtlinie,
bb) Versicherungssummen gemäß der Vereinbarung Vorsorgeversicherung für
Bestandserhöhungen,
cc) Versicherungssummen auf Erstes Risiko (Erste Gefahr).
e) Sind für mehrere Grundstücke gesonderte Versicherungssummen vereinbart, so erfolgt der
Summenausgleich nur zwischen den Positionen der einzelnen Grundstücke.
5. Mietverlust
a) Gegenstand der Deckung
Werden die im Versicherungsvertrag bezeichneten Gebäude und sonstigen baulichen
Grundstücksbestandteile infolge eines Sachschadens nach diesem Vertrag zerstört oder
beschädigt, leistet der Versicherer bis zu der vereinbarten Entschädigungsgrenze Ersatz für
den dadurch entstehenden Mietausfallschaden.
b) Mietausfallschaden
Der Mietausfallschaden besteht aus
aa) dem Mietausfall, der dadurch entsteht, dass der Mieter infolge eines Sachschadens nach
diesem Vertrag, kraft Gesetzes oder nach dem Mietvertrag berechtigt ist, die Zahlung der
Miete ganz oder teilweise zu verweigern,
bb) dem Nutzungsausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwerts zuzüglich der Räume, die der
Versicherungsnehmer selbst nutzt oder unentgeltlich Dritten überlassen hat und die
infolge eines Sachschadens nach diesem Vertrag unbenutzbar geworden sind, falls dem
Versicherungsnehmer die Beschränkung auf ewa benutzbar gebliebene Räume nicht
zugemutet werden kann,
cc) etwaig fortlaufenden, umlagefähigen Nebenkosten.
Für Gebäude oder Räume, die zur Zeit des Eintritts des Sachschadens nach diesem
Vertrag nicht vermietet oder genutzt waren, wird Mietausfall ersetzt, sofern Vermietung
oder Nutzung zu einem späteren, in der Wiederherstelulngszeit liegenden Termin
nachgewiesen wird.
c) Daten und Programme
Mietausfallschäden durch den Verlust, die Veränderung oder die Nichtverfügbarkeit von
Daten und Programmen werden nur ersetzt, wenn sie als Folge eines Sachschadens nach
diesem Vertrag am Datenträger, auf die Daten und Programme gespeichert waren,
entstanden sind.
Die Versicherung erstreckt sich nicht auf Mietausfallschäden durch den Verlust, die
Veränderung oder die Nichtverfügbarkeit von Daten und Programmen, zu deren Nutzung der
Versicherungsnehmer nicht berechtigt ist, die nicht betriebsfertig oder nicht lauffähig sind oder
die sich nur im Arbeitsspeicher der Zentraleinheit befinden.
d) Versicherungswert
Der Versicherungswert ist
aa) für vermietete Räume der Mietwert in der vereinbarten Haftzeit,
bb) für selbst genuttze oder unentgeltlich Dritten überlassene Räume der ortsübliche Mietwert
in der vereinbarten Haftzeit,
cc) die Summe der fortlaufenden, umlagefähigen Nebenkosten der im Versicherungsvertrag
bezeichneten Gebäude für die Dauer der vereinbarten Haftzeit.
e) Entschädigungsberechnung, Haftzeit
aa) Ersetzt wird der Mietausfall längstens bis zu dem Zeitpunkt, in dem die Räume wieder
benutzbar sind.
bb) Endet das Mietverhältnis infolge des Sachschadens und sind die Räume trotz
Anwendung der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt zum Zeitpunkt der Wiederherstellung
nicht zu vermieten, wird der Mietausfall bis zur Neuvermietung über diesen Zeitpunkt
hinaus ersetzt, höchstens jedoch für die Dauer von drei Monaten.
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