Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept

nahen Sport- und Ballspielflächen wird die Messenhäuser
Straße zum Ballspielen genutzt.
Die sozialen Einrichtungen des Fördergebiets haben ihre
Angebote gut auf die Bedarfe des Quartiers abgestimmt.
Aufgrund schlecht ausgestatteter oder zu weit abgelegener
Räumlichkeiten, vor allem aber aus räumlichen
Kapazitätsgründen schaffen es die Einrichtungen jedoch
nicht, dem tatsächlichen Bedarf gerecht zu werden.
Handlungsfelder und Ziele der zukünftigen Quartiersentwicklung
Handlungsfeld 1: Gebietsentwicklung und Verkehr
• Stärkung des Gewerbestandortes im Einklang mit dem Wohnstandort und der Umwelt
• Optimierung der Verkehrsanbindung
• Verbesserung der Verkehrssicherheit
Handlungsfeld 2: Wohn- und Lebensverhältnisse
• Verbesserung der Wohnqualität
• Schaffung von Begegnungsräumen
• Implementierung bedarfsorientierter Angebote
Handlungsfeld 3: Umfeldqualität und Grünstruktur
• Verbesserung der Umfeld- und Umweltqualität
• Ausbau des Freizeitwerts
• Vernetzung ins Stadtgebiet stärken
Handlungsfeld 4: Soziales Zusammenleben und Integration
• Verbesserung der Integration im Quartier
• Soziale Strukturen beleben, ausbauen und vernetzen
• Vernetzung und Aktivierung sozialer Akteure
Entwicklungsmöglichkeiten
Mit dem Maßnahmenkatalog des Integrierten Städtebaulichen
Entwicklungskonzepts wird eine nachhaltige
Stabilisierung und Besserung der Wohn- und Lebensbedingungen
im Quartier angestrebt. Dabei stehen – vor
allem aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft von
Gewerbe und Wohnen – unter Umständen einzelne Ziele
zueinander in Konkurrenz und müssen aus gesamtplanerischer
Perspektive abgewogen werden.
Ein erklärtes Ziel ist die Aufwertung der privaten Wohnanlage
in Kooperation mit dem Eigentümer, die bislang
jedoch unklar erscheint. Auch außerhalb der Wohnanlage
existieren zahlreiche Potenziale und Anknüpfungspunkte,
um auch ohne eine Aufwertung der Wohnanlage
eine Verbesserung der Lebensbedingungen zu erreichen.
Ein Ansatzpunkt sind Ausbau und Stärkung der
Bildungs- und sozialen Einrichtungen, um mehr und
bessere Angebote machen zu können. Nicht nur soziale
Angebote, sondern auch Treffpunkte in Innenräumen
sind neu zu schaffen. Ein weiterer Teil der Maßnahmenvorschläge
zielt auf die Weiterentwicklung des Gewerbes
am Standort ab. Verkehrlich ist vor allem der Kreuzungsbereich
Max-Planck-Straße / Messenhäuser Straße neu
zu ordnen und gegebenenfalls teils zu beruhigen. Neben
der Erhöhung der Verkehrssicherheit soll im gleichen
Zuge das Umfeld der Kreuzung neugestaltet werden, um
mehr Begrünung, Möglichkeiten für Spiel und Sport und
soziale Treffpunkte anbieten zu können. Im übrigen Fördergebiet
bieten sich Potenziale für Straßenbegleitgrün,
zur Stärkung des Fuß- und Radverkehrs sowie zur Neuordnung
des ruhenden Verkehrs. In den Randbereichen,
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