Guide juridique et pratique sur la gestion des milieux aquatiques
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164Les caractéristiques d’une zone humideRemarque : Liens entre ZHSGE <strong>et</strong> ZHIEPUne ZHSGE doit obligatoirement se situer à l’intérieur d’une ZHIEP. Siaucune ZHIEP n’a été délimitée aucune ZHSGE ne peut être identifiée.Objectifs d’une ZHSGELes ZHSGE ont pour objectif de limiter les risques de non-respect <strong>des</strong> objectifs de bon étatou bon potentiel <strong>des</strong> eaux douces de <strong>sur</strong>face fixés dans un SDAGE <strong>et</strong> perm<strong>et</strong>tent à ce titre :˚d’instaurer <strong>des</strong> servitu<strong>des</strong> d’utilité publique afin d’obliger les propriétaires <strong>et</strong> les exploitants às’abstenir de tout acte de nature à nuire à <strong>la</strong> nature <strong>et</strong> au rôle ainsi qu’à l’entr<strong>et</strong>ien <strong>et</strong> à <strong>la</strong>conservation de <strong>la</strong> zone (notamment le drainage, le remb<strong>la</strong>iement ou le r<strong>et</strong>ournement de prairie)(art. L. 211-12 I du C.envir.) ;de prescrire, dans les baux ruraux attribués par <strong>des</strong> propriétaires publics, <strong>des</strong> mo<strong>des</strong> d’utilisation˚ du sol spécifiques afin de préserver ou de restaurer <strong>la</strong> nature <strong>et</strong> le rôle de <strong>la</strong> zone(art. L. 211-13 I bis du C.envir.).Les zones humi<strong>des</strong> pouvant être exonérées de <strong>la</strong> taxe <strong>sur</strong> le foncier non bâtiLes propriétés situées dans les zones humi<strong>des</strong> peuvent être exonérées (50 % d’exonération)de <strong>la</strong> taxe <strong>sur</strong> le foncier non bâti à condition (art. 1395 D <strong>et</strong> E du CGI) :˚d’être situées dans une zone humide de l’art. L. 211-1 du C.envir.) ;que <strong>la</strong> nature <strong>des</strong> cultures pratiquées figure dans les catégories 2 ou 6 de l’instructionministérielle du 31 décembre 1908 : prés <strong>et</strong> prairies naturels, herbages, pâturages, <strong>la</strong>n<strong>des</strong>,marais, pâtis de bruyères, terres vaines <strong>et</strong> vagues ;de figurer <strong>sur</strong> une liste dressée par le maire <strong>sur</strong> proposition de <strong>la</strong> commission communale˚ <strong>des</strong> impôts directs ;de faire l’obj<strong>et</strong> d’un engagement de <strong>gestion</strong> pendant 5 ans portant notamment <strong>sur</strong> <strong>la</strong>préservation de l’avifaune <strong>et</strong> le non r<strong>et</strong>ournement <strong>des</strong> parcelles.˚L’exonération de 50 % est portée à 100 % lorsque les parcelles sont situées dans <strong>des</strong> espacesbénéficiant de me<strong>sur</strong>es de protection ou de <strong>gestion</strong> particulières tels que :˚les zones humi<strong>des</strong> d’intérêt environnemental particulier ;les terrains gérés par le Conservatoire de l’espace littoral <strong>et</strong> <strong>des</strong> rivages <strong>la</strong>custres ;dans <strong>des</strong> parcs naturels, <strong>des</strong> réserves naturelles, <strong>des</strong> sites Natura 2000, sous réserve durespect <strong>des</strong> chartes <strong>et</strong> documents de <strong>gestion</strong> ou d’objectifs approuvés au titre <strong>des</strong>réglementations concernées.
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