Sachenrecht vom 31. Dezember 1922 - Lie-Haus

2) Der Gültgläubiger kann die Gültforderung nur aus den gesetzlichen Gründen des Art. 259 Ziff. 1 bis 3 ablösen.
Art. 329
V. Schuldpflicht und Eigentum
1) Die Gült hat zum Schuldner den Eigentümer des belasteten Grundstückes.
2) Der Erwerber des Grundstückes wird unter Entlastung des bisherigen Eigentümers ohne weiteres Schuldner
der Gültforderung.
3) Gültzinse werden von dem Zeitpunkte an zu persönlichen Schulden, wo das Grundstück nicht mehr für sie
haftet.
Art. 330
VI. Zerstückelung
1) Bei Zerstückelung eines mit einer Gült belasteten Grundstückes werden die Eigentümer der Teilstücke
Gültschuldner.
2) Im übrigen erfolgt die Verlegung der Forderung auf die Teilstücke nach dem gleichen Verfahren, wie es für die
Grundpfandverschreibung angeordnet ist.
3) Im Falle der Ablösung hat der Gläubiger binnen Monatsfrist, nachdem die Verlegung rechtskräftig geworden
ist, auf ein Jahr zu kündigen.
C. Gemeinsame Bestimmungen
I. Errichtung
Art. 331
1. Gestalt der Forderung
Schuldbrief und Gült dürfen weder Bedingung noch Gegenleistung enthalten.
Art. 332
2. Verhältnis zur ursprünglichen Forderung
1) Mit der Errichtung eines Schuldbriefes oder einer Gült wird das Schuldverhältnis, das der Errichtung zu Grunde
liegt, durch Neuerung getilgt.
2) Eine andere Abrede wirkt nur unter den Vertragsschliessenden sowie gegenüber Dritten, die sich nicht in
gutem Glauben befinden.
3. Eintragung und Pfandtitel
Art. 333
a) Notwendigkeit des Pfandtitels
1) Bei der Errichtung eines Schuldbriefes oder einer Gült wird neben der Eintragung ins Grundbuch stets ein
Pfandtitel ausgestellt.
2) Die Eintragung hat schon vor der Ausstellung des Pfandtitels Schuldbrief- oder Gültwirkung.
b) Ausfertigung des Pfandtitels
Art. 334
aa) Im allgemeinen
1) Schuldbrief und Gült werden durch das Grundbuch- und Öffentlichkeitsregisteramt ausgestellt. 108