Sachenrecht vom 31. Dezember 1922 - Lie-Haus

III. Rechte des Gläubigers
1. Schutz des guten Glaubens
Art. 345
a) Aufgrund des Eintrages
Die Forderung aus Schuldbrief oder Gült besteht dem Eintrage gemäss für jedermann zu Recht, der sich in
gutem Glauben auf das Grundbuch verlassen hat.
Art. 346
b) Aufgrund des Pfandtitels
Der formrichtig als Schuldbrief oder Gült erstellte Pfandtitel besteht unter Vorbehalt von Art. 355 Abs. 4 seinem
Wortlaute gemäss für jedermann zu Recht, der sich in gutem Glauben auf die Urkunde verlassen hat.
Art. 347
c) Verhältnis des Titels zum Eintrag
1) Ist der Wortlaut eines Schuldbriefes oder einer Gült nicht dem Eintrag entsprechend oder ein Eintrag nicht
vorhanden, so bestimmt sich die Leistungspflicht nach dem Grundbuch.
2) Der gutgläubige Erwerber des Titels hat jedoch nach den Vorschriften über das Grundbuch Anspruch auf
Schadenersatz.
Art. 348
2. Geltendmachung
1) Die Forderung aus Schuldbrief oder Gült kann sowohl, wenn der Titel auf einen bestimmten Namen, als wenn
er auf den Inhaber lautet, nur in Verbindung mit dem Besitz des Pfandtitels geltend gemacht werden.
2) In den Fällen jedoch, wo ein Titel noch gar nicht ausgestellt oder kraftlos erklärt worden ist, kann das Recht
aufgrund des blossen Grundbucheintrages geltend gemacht werden.
3. Übertragung
Art. 349
a) Im allgemeinen
1) Zur Übertragung der Forderung aus Schuldbrief oder Gült zu Eigentum, zu Pfand oder zu einem andern Recht
bedarf es in allen Fällen der Übergabe des Titels an den Erwerber.
2) Ist ein Pfandtitel noch nicht ausgestellt oder ist er kraftlos erklärt worden, so kann der im Grundbuch
eingetragene Gläubiger die Forderung dadurch weiter veräussern oder verpfänden, dass er die Veräusserung
oder Verpfändung im Grundbuch eintragen lässt und das Grundbuch- und Öffentlichkeitsregisteramt schriftlich
anweist, den Titel nur dem Erwerber auszuhändigen. Die Zustimmungserklärung des Schuldners und des
Eigentümers der Pfandrechte ist zu diesem Zweck ebenfalls beizubringen. 112
Art. 350
b) Namentitel
1) Lautet der Titel auf einen bestimmten Namen, so bedarf es für die Übertragung zu Eigentum ausserdem der
Anmerkung der Übertragung auf dem Titel, unter Angabe des Erwerbers.
2) Für die Verpfändung genügt die Übergabe der Urkunde in Verbindung mit einer separaten
Abtretungserklärung.
IV. Kraftloserklärung