Sachenrecht vom 31. Dezember 1922 - Lie-Haus

Art. 532
?) Grundpfandrechte und Grundlasten
1) Die Vereinigung mehrerer Grundstücke desselben Eigentümers kann im Grundbuch nur stattfinden, wenn
keine Grundpfandrechte oder Grundlasten aus den Grundbuchblättern der einzelnen Grundstücke auf das neue
Grundbuchblatt übertragen werden müssen oder die Gläubiger dazu einwilligen.
2) Die Rangfolge bestimmt sich nach der Vereinbarung der Parteien.
3) Im Zweifel behalten die Pfandrechte auf dem vereinigten Grundstück den gleichen Rang, den sie auf einem
Teilstück besessen haben.
4) Mehrere Pfandrechte im gleichen Rang konkurrieren miteinander im Verhältnis zur Grösse der Forderung.
Art. 533
ee) Trennungen
1) Der Eigentümer von Grundstücken, die auf einem Kollektivblatt vereinigt sind, kann jederzeit durch schriftliches
Gesuch die Ausscheidung einzelner Grundstücke aus dem Kollektivblatt verlangen, unter Vorbehalt der daran
bestehenden Rechte.
2) Für die Abtrennung einzelner Grundstücke oder Teile solcher von einem bestifteten Gut ist dem Grundbuch-
und Öffentlichkeitsregisteramt ausser dem schriftlichen Gesuch eine schriftliche Bewilligung des Landgerichtes
vorzulegen. 129
3) Scheidet ein Grundstück aus einem Kollektivblatt aus, so ist die betreffende Ordnungsziffer und die dazu
gehörige Nummer zu streichen, unter Angabe des Datums und der Verweisung, sowie des Beleges, der den
Grund der Ausscheidung angibt.
4) Im übrigen finden die Vorschriften über die Zerstückelungen auf eine solche Abtrennung entsprechende
Anwendung.
ff) Zerstückelungen
Art. 534 130
?) Im allgemeinen
Wird ein Grundstück zerstückelt, so hat das Grundbuch- und Öffentlichkeitsregisteramt von Amts wegen jeden
Teil unter Verweisung auf die alte Nummer neu ins Grundbuch aufzunehmen und die Einträge des alten Blattes
gemäss Abrede der Beteiligten oder mangels Abrede nach den folgenden Bestimmungen auf die neuen Blätter
zu übertragen.
Art. 535
?) Dienstbarkeiten
1) Eintragungen über Grunddienstbarkeiten zugunsten oder zu Lasten der zerstückelten Liegenschaft sind in alle
neuen Grundbuchblätter hinüberzunehmen.
2) Ergibt sich aus den Umständen, dass die Dienstbarkeit nur einem der Teilstücke zusteht oder auf einem der
Teilstücke lastet, so soll das Grundbuch- und Öffentlichkeitsregisteramt zugleich mit der Eintragung derselben auf
allen Teilen, denjenigen Eigentümern Mitteilung machen, die gemäss Art. 214 und 215 dieses Gesetzes
Anspruch auf Löschung haben. 131
Art. 536
?) Grundpfandrechte
1) Die Grundpfandrechte der alten Nummer sind auf die Grundbuchblätter aller Teilstücke zu übertragen, jedoch
ist die Pfandsumme auf sämtliche Teilstücke, wenn diese verschiedenen und nicht solidarisch verbundenen