Regionalplan für den Regierungsbezirk Köln, Teilabschnitt Region ...

2 Freiraumgliederung, -entwicklung und -funktionen - 43 -
2.1.1 Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche
Ziel 4 Soweit die Landwirtschaft durch das Erfordernis der Erhaltung der
Kulturlandschaft, ihrer Erholungseignung und zum Schutz der natürlichen
Lebensgrundlagen im Sinne des Nachhaltigkeitsprinzips in ihrer Wirtschaftlichkeit
eingeschränkt wird und unzumutbare wirtschaftliche Nachteile hinnehmen oder die
Landwirtschaft aus diesem Grund aufgegeben werden muss, bedarf es eines
Ausgleichs. Zur Überwindung ökonomischer und ökologischer Konflikte sollte
vorrangig der Weg der Kooperation gesucht werden.
Ziel 5 In den im Allgemeinen Freiraum- und Agrarbereich gelegenen dörflich geprägten
Orten bzw. Ortsteilen sind bei der Bauleitplanung solche Darstellungen bzw.
Festsetzungen zu vermeiden, die die Funktionsfähigkeit bzw. Entwicklungsmöglichkeit
leistungs- und konkurrenzfähiger landwirtschaftlicher Betriebe an ihrem
Standort beeinträchtigen.
Erläuterung:
(1) Die Zulässigkeit der Inanspruchnahme landwirtschaftlich genutzter Flächen für nicht
freiraumtypische Zwecke richtet sich nach den Regeln des LEP NRW für die
Freirauminanspruchnahme.
Die Inanspruchnahme landwirtschaftlich genutzter Flächen für andere, nicht landwirtschaftliche
freiraumtypische Zwecke ist in dem durch die übrigen Ziele des Planes gesetzten
Rahmen möglich.
Je nach Art der mit der Umnutzung verbundenen Nachteile bedarf es eines angemessenen
Ausgleichs.
(2) Die landwirtschaftlichen Produktionsbedingungen sind im Plangebiet sehr unterschiedlich.
Besonders günstige Bodenverhältnisse finden sich vor allem im Raum der Börde. Ihre
Lokalisierung ist über die Bodenwerte der Bodenschätzung und über den Nachweis der
„Böden mit hoher natürlicher Ertragsfähigkeit“ in der Karte „Schutzwürdige Böden in NRW“
des Geologischen Dienstes NRW (GD) möglich.
Merkmale einer besonders guten Agrarstruktur sind z.B. arbeitswirtschaftlich optimale
Flächengrößen, gute Erschließung, funktionsoptimierte Vermarktungseinrichtungen und
andere, wie sie auch bei der Rekultivierung von Braunkohlentagebauen angestrebt werden.
Bereichsteile, die nach einem Braunkohleplan landwirtschaftlich rekultiviert wurden oder
werden, weisen überwiegend eine optimale Agrarstruktur auf bzw. werden mit der
Rekultivierung eine solche erhalten. Dies gilt für die Gebiete in dem Tagebau Inden. Die
betroffenen landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie die hinsichtlich ihrer Agrarstruktur
vergleichbaren Flächen außerhalb der Rekultivierungsgebiete, sollen nach Möglichkeit
erhalten werden. Gleiches gilt für landwirtschaftliche Nutzflächen mit besonders hoher
Bodenqualität. Ihre Inanspruchnahme für andere Zwecke ist an die im Ziel 1 genannten
besonderen Anforderungen gebunden. Bereichsteile mit spezialisierter Intensivnutzung sind
gekennzeichnet durch hohe Investitionen des Landbewirtschaftenden für Gewächshäuser,
Frühbeete, Beregnungs- und Beheizungsanlagen, mehrjährige Obstkulturen usw., die eine
besonders hohe Produktivität ermöglichen.