CODICE CIVILE R.D. 16 marzo 1942, n. 262 ... - Testi Elettronici

Art. 2655 Annotazione di atti e di sentenze
Qualora un atto trascritto o iscritto sia dichiarato nullo (1418 e seguenti) o sia annullato (1425 e
seguenti), risoluto (1453 e seguenti), rescisso (1447 e seguenti) o revocato (2901 e seguenti) o sia
soggetto a condizione risolutiva (1360), la dichiarazione di nullità e, rispettivamente,
l'annullamento, la risoluzione, la rescissione, la revocazione, l'avveramento della condizione devono
annotarsi in margine alla trascrizione o all'iscrizione dell'atto.
Si deve del pari annotare, in margine alla trascrizione della relativa domanda, la sentenza di
devoluzione del fondo enfiteutico (972).
Se tali annotazioni non sono eseguite, non producono effetto le successive trascrizioni o iscrizioni a
carico di colui che ha ottenuto la dichiarazione di nullità o l'annullamento, la risoluzione, la
rescissione, la revoca o la devoluzione o a favore del quale si è avverata la condizione.
Eseguita l'annotazione, le trascrizioni o iscrizioni già compiute hanno il loro effetto secondo l'ordine
rispettivo.
L'annotazione si opera in base alla sentenza o alla convenzione da cui risulta uno dei fatti sopra
indicati; se si tratta di condizione, può eseguirsi in virtù della dichiarazione unilaterale del
contraente in danno del quale la condizione stessa si è verificata (2692).
Art. 2656 Forme per l'annotazione
L'annotazione si esegue secondo le norme stabilite dagli articoli seguenti per la trascrizione in
quanto applicabili.
Art. 2657 Titolo per la trascrizione
La trascrizione non si può eseguire se non in forza di sentenza (Cod. Proc. Civ. 131 e seguenti), di
atto pubblico (2699) o di scrittura privata con sottoscrizione autenticata (2703) o accertata
giudizialmente (Cod. Proc. Civ. 215 e seguenti).
Le sentenze e gli atti seguiti in paese estero (Cod. Proc. Civ. 796 e seguenti; 804) devono essere
legalizzati (2674).
Art. 2658 Atti da presentare al conservatore
La parte che domanda la trascrizione del titolo deve presentare al conservatore dei registri
immobiliari copia autenticata, se si tratta di atti pubblici o di sentenze, e, se si tratta di scritture
private, deve presentare l'originale, salvo che questo si trovi depositato in un pubblico archivio o
negli atti di un notaio. In questo caso basta la presentazione di una copia autenticata dall'archivista o
dal notaio dalla quale risulti che la scrittura ha i requisiti indicati dall'articolo precedente.