CODICE CIVILE R.D. 16 marzo 1942, n. 262 ... - Testi Elettronici

Art. 2855 Estensione degli effetti dell'iscrizione
L'iscrizione del credito fa collocare nello stesso grado le spese dell'atto di costituzione d'ipoteca,
quelle dell'iscrizione e rinnovazione e quelle ordinarie occorrenti per l'intervento nel processo di
esecuzione. Per il credito di maggiori spese giudiziali le parti possono estendere l'ipoteca con patto
espresso, purché sia presa la corrispondente iscrizione.
Qualunque sia la specie d'ipoteca, l'iscrizione di un capitale che produce interessi fa collocare nello
stesso grado gli interessi dovuti, purché ne sia enunciata la misura nell'iscrizione. La collocazione
degli interessi è limitata alle due annate anteriori e a quella in corso al giorno del pignoramento
(Cod. Proc. Civ. 491 e seguenti), ancorché sia stata pattuita l'estensione a un maggior numero di
annualità; le iscrizioni particolari prese per altri arretrati hanno effetto dalla loro data.
L'iscrizione del capitale fa pure collocare nello stesso grado gli interessi maturati dopo il
compimento dell'annata in corso alla data del pignoramento, però soltanto nella misura legale
(1284) e fino alla data della vendita att. 2411.
Art. 2856 Surrogazione del creditore perdente
Il creditore che ha ipoteca sopra uno o più immobili, qualora si trovi perdente perché sul loro prezzo
si è in tutto o in parte soddisfatto un creditore anteriore, la cui ipoteca si estendeva ad altri beni
dello stesso debitore, può surrogarsi nell'ipoteca iscritta a favore del creditore soddisfatto, al fine di
esercitare l'azione ipotecaria su questi altri beni con preferenza rispetto ai creditori posteriori alla
propria iscrizione. Lo stesso diritto spetta ai creditori perdenti in seguito alla detta surrogazione.
Questa disposizione si applica anche ai creditori perdenti per causa di privilegi immobiliari (2770 e
seguenti).
Art. 2857 Limiti della surrogazione
La surrogazione non si può esercitare sui beni dati in ipoteca da un terzo (2008), ne sui beni alienati
dal debitore, quando l'alienazione è stata trascritta anteriormente all'iscrizione del creditore
perdente.
Trattandosi di beni acquistati dal debitore posteriormente a detta iscrizione, se il creditore
soddisfatto aveva esteso a essi la sua ipoteca giudiziale (2828), il creditore perdente può esercitare
la surrogazione anche su tali beni.
Per far valere il diritto alla surrogazione deve essere eseguita annotazione in margine all'ipoteca del
creditore soddisfatto; per l'annotazione deve presentarsi al conservatore copia dello stato di
graduazione dal quale risulta l'incapienza.
SEZIONE VII
Degli effetti dell'ipoteca rispetto al terzo acquirente