CAPITOLO 3 - Pesaro Ambiente

Rapporto sullo Stato dell’Ambiente Comune di Pesaro
Presentazione:
1.1: Piano Regolatore Generale
L’Amministrazione Comunale di Pesaro ha adottato il 13 settembre 2000 il nuovo Piano
Regolatore.
La città prefigurata dal Piano è una città con una forma estesa all’intero territorio e non solo alle
parti urbanizzate, una città dove il rapporto città-campagna è in parte sostituito dalla relazione
edificato-spazio pubblico, una città che ricerca relazioni tra frammenti, tra l’eterogeneità di
“materiali” contemporanei dispersi nel territorio, una città che utilizza strumenti che non
enfatizzano la separazione di destinazioni, ma cercano, nel riconoscimento dell’identità di ciascun
elemento, delle relazioni. Un Piano che interviene cercando di dare forma ad un territorio,
risolvendo alcuni problemi di funzionamento, evidenziando le figure dallo sfondo e indicando i
principali elementi in grado di produrre qualità nel territorio. Una città composta da sistemi che
utilizzano la frammistione e la complessità delle destinazioni come risorsa. In particolare al sistema
ambientale è affidato il compito di collegare superfici tra loro distanti, al progetto di suolo il
compito di dare qualità alle superfici pubbliche e di rendere visibili scenari futuri.
Il Piano prevede una crescita limitata (5000 famiglie e 2600 abitanti con una media di crescita
rispettivamente del 1,00 % e 0,20 % annuo fino al 2015), predispone inoltre degli strumenti per la
riqualificazione e trasformazione di aree produttive all’interno del tessuto residenziale, (280.000
metri quadri di produttivo in trasformazione con destinazioni terziarie e residenziali), garantisce la
realizzazione di servizi e spazi pubblici (290.000 metri quadri di giardini pubblici e 17.468 di
attrezzature sportive e 102.000 parcheggi pubblici) anche nelle nuove aree residenziali di piccole
dimensione collocate presso le frazioni esistenti.
Gli spazi pubblici, in particolare parchi e giardini pubblici garantiscono le connessioni nel territorio,
la salvaguardia dell’ambiente proposta passa attraverso una riappropriazione dello spazio libero che
non sia solo campagna, una gestione attiva del territorio.
Nei luoghi ormai perturbati (Valle del Foglia, Genica) il Piano prevede a degli “artifici” per
riequilibrare il territorio: regimazione idraulica del Foglia e dei fossi, compensazioni ambientali,
zone filtro…. Il rapporto tra i grandi parchi e gli abitanti è di 61 metri quadrati (15 è il minimo
previsto) e di 70 metri quadrati tra gli spazi pubblici di quartiere collegati alla residenza e gli
abitanti (21 è il minimo). Sono 600 gli ettari di spazi pubblici già di proprietà o previsti da gestire
direttamente da parte dell’Amministrazione. Sono 300 gli ettari di spazi a giardini o parchi o
attrezzature pubbliche che verranno realizzate con il contributo dei privati tramite procedure di tipo
perequativo.
Riferimenti normativi:
• Il Piano Regolatore Generale Comunale è la strumento urbanistico che fissa le direttive generali
di sistemazione della totalità del territorio comunale.
• Il contenuto essenziale del piano è indicato dall’art. 7 delle legge n. 1150/1942, modificato
dall’art. 1 elle legge 19-11-1968, n. 1187, e si identifica in previsioni di localizzazione delle reti
delle principali vie di comunicazione, delle aree destinate a formare spazi di uso pubblico o
riservate ad edifici pubblici o opere di interesse collettivo e divisione in zone del territorio
comunale secondo i criteri previsti dal D.M. 2-4-1968.
• La legge regionale 34/1992 non apporta modifiche alle normative nazionali.
Indicatori:
• Profilo ambientale del PRG - variazioni di particolari usi del suolo (indicatore di stato)
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