Konzept ILEK AHL - Endbericht - Stadt Ahaus

Aktuelle strukturelle Gegebenheiten in der Region
Tab. 2: Circa-Wohnbaulandpreise 2006 für den erschlossenen Quadratmeter
in den Kommunen der ILEK-Kulturlandschaft
Wohnbaulandpreise
(erschlossen) in €/m²
Ahaus 108
Heek 75*
Legden 85*
Ø ILEK-Region 89
Ø Kreis Borken 115
Quelle: BoRIS 2006, Angaben der Stadt- und Gemeindeverwaltungen 2006
Auch die Angaben der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des
Landes Nordrhein-Westfalen bestätigen diese Tendenz (vgl. Tab. 3). Die
Ahauser Innenstadtbereiche gehören zu den teuersten Baugründen der
Region, in Heek ist der Quadratmeter mit 60 EUR am günstigsten. Im
Verlauf der letzten drei Jahre sind die Preise stabil geblieben bzw. leicht
gestiegen, während sie im Kreisdurchschnitt leicht gesunken sind. Dennoch
zeigen auch die Zahlen des Landes, dass alle drei Kommunen des
ILEK AHL Quadratmeterpreise für Wohnbauland unter Kreisdurchschnitt
erheben.
Tab. 3: Bodenrichtwerte für Wohnbauland (erschließungskostenfrei) in
mittlerer Lage der ILEK AHL-Gemeinden Ahaus, Heek und Legden
in den Jahren von 2004-2006
2004 2005 2006
alle Angaben in €/m²
Ahaus Zentrum 100 100 100
Ahaus Ortsteile 65 65 70
Heek 60 60 60
Legden 65 65 70
Ø ILEK-Region 69 69 72
Ø Kreis Borken 108 k.A. 103,5
Quelle: BoRIS 2006
ILEK „Kulturlandschaft Ahaus, Heek, Legden“ 21