Emissionsprospekt - Collector AG

Die Risiken.
10,22-fachen des voraussichtlichen Erlöses einer
Jahresenergieproduktion. Es besteht daher das
Risiko, dass der Kaufpreis der Photovoltaikanlage
„Landgut Heideck“ wirtschaftlich gesehen zu hoch
ist, um die prognostizierte Rendite erwirtschaften zu
können.
3. Spezifisches Risiko des Wartungsund
Betriebsvertrages/Instandhaltung
Der Wartungsvertrag umfasst nicht die regelmäßige
vorbeugende Inspektion (Instandhaltung) und
Reinigung der Photovoltaikanlage, die insbesondere
bei Photovoltaikanlagen auf landwirtschaftlich
genutzten Gebäuden erforderlich ist, sondern nur
die zeitlich nicht festgelegte Sichtkontrolle und
Revision von Anlageteilen bzw. Messungen, die
Funktionskontrolle durch Fernüberwachung sowie
die Instandsetzung der Anlage nach Eintritt eines
Servicefalles. Eine turnusmäßige Prüfung und
Reinigungsarbeiten sind nicht vom Vertragspartner
geschuldet. Dies kann die Betriebsbereitschaft und
-sicherheit der Photovoltaikanlage beeinträchtigen,
höhere Reparaturkosten verursachen und zu einer
verminderten Funktionstüchtigkeit der Photovoltaikanlage
führen. Diese Umstände können die
prognostizierte Rentabilität der Photovoltaikanlage
nachteilig beeinflussen, zu geringeren Ausschüttungen
und zu einem teilweisen oder vollständigen
Verlust der geleisteten Einlagen führen.
Der Vertragspartner ist vertraglich nicht verpflichtet,
die allgemein anerkannten Regeln der Technik zu
beachten und die Leistungen durch ausschließlich
qualifizierte Fachkräfte zu erbringen. Er ist nicht
verpflichtet, einen entsprechenden Versicherungsschutz
nachzuweisen. Bei Eintritt eines durch den
Vertragspartner, insbesondere durch nicht qualifizierte
Fachkräfte, verursachten Schadens besteht
das Risiko, dass der Vertragspartner den Schaden
nicht ersetzen kann bzw. insolvent wird. Dies kann
zu geringeren Ausschüttungen und zu einem teilweisen
oder vollständigen Verlust der geleisteten
Einlagen führen.
Für notwendige Instandhaltungsmaßnahmen
ist in der konsolidierten Ergebnisprognose eine
entsprechende Rücklagenbildung für die Photovoltaikanlage
„Landgut Heideck“ einbezogen worden.
Diese berücksichtigt auch die im Wartungs- und
Betriebsvertrag enthaltene jährliche Teuerungsrate
i.H.v. 2 % der Vergütung. Fallen Instandhaltungs- und
Reparaturkosten höher als prognostiziert an, führt
dies aufgrund der Teuerungsrate zu einer weiteren
Kostensteigerung. Aufgrund dieser erhöhten Kosten
kann sich die Ertragssituation oder die Liquidität der
Objektgesellschaft und damit auch des Emittenten
verschlechtern. Es besteht das Risiko, dass aufgrund
unvorhergesehener Ereignisse bzw. aufgrund einer
mangelhaften Instandhaltung erhöhte Aufwendungen
auf der Objektgesellschaft als Anlagenbetreiber
lasten, die die Wirtschaftlichkeit der Photovoltaikanlage
beeinträchtigen. Dies könnte zu einer Verminderung
der geplanten Ausschüttungen oder sogar
zu einem teilweisen oder vollständigen Verlust der
geleisteten Einlagen führen.
K. Allgemeine rechtliche Risiken
I. Steuerliches Konzept
Die Rentabilität einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft
hängt maßgeblich von ihrer steuerlichen
Bewertung durch die Finanzverwaltung und von
den individuellen steuerlichen Verhältnissen des
einzelnen Anlegers ab.
Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung erscheint
unter Berücksichtigung der Steuergesetze, der
veröffentlichten Rechtsprechung und den Erlassen
der Finanzverwaltung die steuerliche Behandlung
der SunCollect Vario Fonds GmbH & Co. KG und
ihrer Anleger, wie sie in der steuerlichen Konzeption
beschrieben ist, unstrittig. Sollte die Finanzverwaltung
die steuerliche Situation der Fondsgesellschaft
abweichend vom steuerlichen Konzept einordnen,
besteht die Gefahr, dass die Rentabilität einer
Investition in die Fondsgesellschaft signifikant sinkt.
Der Emittent und die Anlageobjektgesellschaften
können in Rechnung gestellte Vorsteuerbeträge zur
Erstattung beim zuständigen Finanzamt anmelden.
Nimmt das Erstattungsverfahren längere Zeit in
Anspruch als geplant, so kann hierdurch ein zusätzlicher
Zinsaufwand entstehen. Darüber hinaus hat der
Anleger einbehaltene Ausschüttungen (thesaurierten
Erträge) mit der Einkommenssteuer zu versteuern und
aus seinem eigenen Vermögen zu zahlen. Es besteht
das Risiko, dass das Vermögen des Anlegers nicht
ausreicht, um die anfallenden Steuern zu zahlen.
Sollte die Finanzverwaltung von den der steuerlichen
Erfolgsermittlung zugrunde liegenden
Annahmen erheblich abweichen, besteht des
Weiteren das Risiko, dass der anfängliche Verlust
der Fondsgesellschaft 10% des eingesetzten
Eigenkapitals der Anleger überschreitet und § 15
b EStG Anwendung findet. In diesem Fall wäre der
dem Anleger zuzurechnende Verlust nicht mehr mit
32 Die Risiken.