4 bestand - darstellung und bewertung - Stadtplanungsamt - Bamberg

Vorbereitende Untersuchungen
Bamberg-Starkenfeldstraße
Potenziale Defizite
rung des klV herangezogen werden können
(Süd und West).
� Das klV birgt Ansätze für einen attraktiven
Standort-Mix.
Gewerbliche Standorte im Untersuchungsgebiet
� Im Untersuchungsgebiet existieren
kaum emittierende und damit störende
Betriebe.
� Die gewerblichen Einrichtungen sind auf
einen Teilbereich (3) konzentriert.
� Vorhandene Leerstände, Brachen und
Baulücken bieten Ansiedlungspotenziale
für Betriebe.
� Die befragten Unternehmer äußerten
sich mehrheitlich positiv zu Größe, Lage,
Erreichbarkeit und Kundenfrequenz.
� Zusätzliche Nutzungen könnten laut Unternehmern
zur Attraktivitätssteigerung
beitragen.
� Stadtbildpflege inkl. Sauberkeit bilden
zentrale Punkte zur Stärkung des
Standortes.
� Gastronomische Neuansiedlung (Volkspark)
als zentrale Funktion für alle/viele
Vereine.
� Die Sportanlagen des Stadions bilden
ein ideales Potenzial für regionale
Sportveranstaltungen (Sportfeste etc.);
dazu bestehen bereits Anfragen von
Veranstaltern.
� Der Bereich der sanitären Anlagen im
Stadion könnte modular den Vereinen
im Volkspark zur Verfügung gestellt
werden.
� Die vorhandene Ballung von Sportvereinen
und Sporteinrichtungen bildet
eine ideale Grundlage zur Entwicklung
des Sportstadtteils Bamberg-Ost.
� Das modernisierte Stadionbad (Freibad)
ist ein attraktiver Standort im Untersuchungsgebiet.
� Die vorhandene Freifläche neben dem
Freibad hat das Potenzial zur diskutierten
Ansiedlung eines Hallenbades.
� Mit der Ansiedelung eines Hallenbades
würde eine Aufwertung des Stadtteils
(Sportstadtteil) klar unterstützt.
� Öffentliche Toilettenanlagen neben dem
Stadion sind nutzbar, aber verbesserungswürdig.
Bestand – Lokale Ökonomie und Versorgung
Sporteinrichtungen im Volkspark
� Die wohnstandortnahe Versorgung hat
sich in den vergangenen Jahren verschlechtert.
Verbesserungspotenziale
sind in einigen Teilbereichen (1,2,5)
vorhanden.
� Die Unternehmer sehen die Struktur der
BewohnerInnen des Untersuchungsgebietes
als ein Hemmnis für die Entwicklung
des Gewerbes.
� Kriminalität wird subjektiv von den Unternehmern
als Problem empfunden.
� Als Weiteres wird die genannte Gettoisierung
als subjektives Problem empfunden.
� Die Unternehmer glauben, selbst wenig
gegen vorhandene Probleme tun zu
können.
� Die ehemalige Gaststätte Volkspark
steht inkl. ihrer Außenanlagen leer.
� Die Zahl der Leerstände hat sich leicht
erhöht; ihre Verwertbarkeit wird zunehmend
schwieriger.
� Die Tribünen im Bereich des Stadions
sind baufällig und nicht mehr nutzbar.
� Die sanitären Einrichtungen im Bereich
des Stadions sind defizitär und dringend
verbesserungswürdig.
� Viele Sportvereine im Bereich des
Volksparks sind an der Grenze ihrer finanziellen
Leistungsfähigkeit.
� Die Situation der Parkplätze (Stadionbad,
Volkspark, Festwiese, P&R-Platz)
bedarf dringend einer Neuordnung.
� Eine potenzielle Hallenbadansiedlung
würde die Notwendigkeit der Neuordnung
der Parkplätze noch verstärken.
� Die Ansiedlung des Hallenbades im Untersuchungsgebiet
könnte andere
Standorte schwächen. Die Ansiedlungsempfehlung
der VU muss nachrangig zu
einer städtischen/regionalen Standortbewertung
geschehen.
� Ein Nutzungskonzept für den gesamten
Bereich der Sportanlagen/Volkspark
fehlt noch.
136