4 bestand - darstellung und bewertung - Stadtplanungsamt - Bamberg
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Vorbereitende Untersuchungen<br />
<strong>Bamberg</strong>-Starkenfeldstraße<br />
Potenziale Defizite<br />
samte Untersuchungsgebiet. nicht den möglichen Nutzungsansprüchen.<br />
� Die private Bildungseinrichtung kann<br />
Gr<strong>und</strong>lage für eine positive Entwicklung<br />
des Images sein <strong>und</strong> bietet Möglichkeit<br />
zu vielfältigen Kooperationen.<br />
Bestand – Städtebau, Gebäude <strong>und</strong> Wohnungen<br />
Teilbereich 3 – Gewerbebereich<br />
Teilbereich 4 – Am Schwimmbad<br />
� Das kleinräumige Versorgungszentrum,<br />
das auch Bestandteil des Teilbereiches 3<br />
ist, sichert eine gute Nahversorgung des<br />
Untersuchungsgebietes.<br />
� Die unbebaute Brachfläche kreiert städtebaulichen<br />
Ordnungs- <strong>und</strong> Handlungsbedarf.<br />
� Der privat nutzbare Freiflächenanteil für<br />
die Wohngebäude ist sehr gering.<br />
� Am östlichen Rand fehlen (nutzbare)<br />
Grünflächen.<br />
� Der Anteil leer stehender, gewerblich<br />
genutzter Gebäude ist relativ hoch.<br />
Teilbereich 5 – Nördlich Pödeldorfer Straße<br />
� Die umfangreichen Grün- <strong>und</strong> Freiflächen<br />
bieten Potenzial für nutzerorientierte<br />
Umgestaltungen.<br />
� Der Volkspark mit seinen Sportanlagen<br />
<strong>und</strong> das Stadionbad bieten einen hohen<br />
Nutzungswert <strong>und</strong> sind Alleinstellungsmerkmale<br />
in Bezug auf die gesamte<br />
Stadt.<br />
� Die mögliche Neuerrichtung eines Hallenbades<br />
bietet einen hohen Nutzungswert<br />
<strong>und</strong> hat Bedeutung für die Gesamtstadt.<br />
� Die Jugendfreizeiteinrichtung "filterlos"<br />
ist von großer Bedeutung für das Untersuchungsgebiet.<br />
� Der zentrale Fuß- <strong>und</strong> Radweg mit seinen<br />
begleitenden Nutzungsangeboten<br />
ist zu sichern.<br />
� Die Bildungseinrichtung kann Gr<strong>und</strong>lage<br />
für die positive Entwicklung des Images<br />
sein <strong>und</strong> bietet Möglichkeit zu vielfältigen<br />
Kooperationen.<br />
Teilbereich 6 – Volkspark<br />
Teilbereich 7 – Grünzug<br />
Teilbereich 8 – Schulen<br />
� Der Leerstand der Gaststätte am Volkspark<br />
mindert die Attraktivität der umliegenden<br />
Nutzungen <strong>und</strong> gefährdet die<br />
Bausubstanz.<br />
� Die unbebaute Brachfläche kreiert städtebaulichen<br />
Ordnungs- <strong>und</strong> Handlungsbedarf.<br />
� Spätestens mit einem möglichen Hallenbadneubau<br />
ist die Stellplatzproblematik<br />
für Hallenbad, Stadionbad, Volkspark<br />
<strong>und</strong> Pendler zu lösen.<br />
� Die unbebaute Brachfläche kreiert städtebaulichen<br />
Ordnungs- <strong>und</strong> Handlungsbedarf.<br />
� Die Freiflächen im Schulumfeld weisen<br />
Gestaltungs- <strong>und</strong> Nutzungsdefizite auf.<br />
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