4 bestand - darstellung und bewertung - Stadtplanungsamt - Bamberg

Vorbereitende Untersuchungen
Bamberg-Starkenfeldstraße
Erweiterungen:
� Das Areal des gesamten Volksparks
� Freiflächen südlich der Schulturnhalle
� Teilflächen der Kloster-Langheim-Straße
� Teilflächen der Pödeldorfer Straße
Reduzierungen:
� Zwei private Grundstücke an der Ohmstraße
Der Stadtrat der Stadt Bamberg hat in seiner Sitzung am 27.07.2005 die Änderung
der Gebietsabgrenzung des Untersuchungsgebietes für die Flächen Volkspark,
Freiflächen südlich der Schulturnhalle und für private Grundstücke an der
Ohmstraße beschlossen. Die Änderung ist im Rathausjournal 18/2005 veröffentlicht.
Insgesamt gilt nahezu vollständig für die vier vorstehend aufgeführten Flächenerweiterungen,
dass sie geeignet sind, grundlegende Defizite im Untersuchungsgebiet
zu beheben bzw. dass sie Potenziale für die gewünschte Entwicklung des
Untersuchungsgebietes bieten; die jeweiligen Begründungen sind den Sanierungszielen
bzw. dem Entwicklungskonzept zu entnehmen.
Für die Festlegung des Sanierungsgebiets wird die Reduzierung um den Großteil
des Teilbereichs 4 vorgeschlagen, da dieser keine grundlegenden Defizite aufweist.
Gleiches gilt für die Flächen nördlich der Sudetenstraße und westlich der
Adalbert-Stifter-Straße im Teilbereich 5, da die dortigen Defizite zwischenzeitlich
im wesentlichen behoben wurden. Ebenso wird für die Festlegung des Sanierungsgebietes
eine Reduzierung um die Flächen der Kleingartenanlage "Amselfang,
Kolonie1" vorgeschlagen, da eine Verknüpfung mit den Zielen und Maßnahmen
im rahmen des Projektes "Soziale Stadt" nicht herstellbar war.
Gemäß § 142 Abs. 1 BauGB hat die Stadt Bamberg über die Abgrenzung des Sanierungsgebietes
zu beschließen. Die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes
erfolgt als gemeindliche Satzung auf Grundlage des Entwicklungskonzeptes.
Die Gutachter schlagen dazu die auf der folgenden Seite dargestellte Abgrenzung
des Sanierungsgebietes (Geltungsbereich der Satzung, Plandatum 29.11.2006)
vor.
Das vorgeschlagene Sanierungsgebiet "Starkenfeldstraße" umfasst eine Fläche
von ca. 69,89 ha und ist somit kleiner als das erweiterte Untersuchungsgebiet
mit ca. 77,0 ha
Abgrenzung / Verfahren / Festlegung
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