4 bestand - darstellung und bewertung - Stadtplanungsamt - Bamberg

Vorbereitende Untersuchungen
Bamberg-Starkenfeldstraße
TEILBEREICH 2
Der Teilbereich 2 ist ausschließlich durch Wohnnutzung geprägt. Die Reihenhaussiedlung
mit den zugeordneten Garagenhöfen und Stellplätzen sowie den erforderlichen
Wohnwegen nimmt dabei den größten Umfang ein. Am Südrand des
Teilbereiches sind zwei Gebäudekomplexe als Geschosswohnungsbau mit Tiefgaragen
ausgebildet.
Der hohe Anteil privater Frei- und Gartenflächen führt zusammen mit den die
Straßen begleitenden Grünflächen zu einer guten Durchgrünung des Teilbereiches.
Öffentliche und private Spielplätze bzw. Spielbereiche sind in ausreichendem
Maße vorhanden.
Abb. 51: Wohnweg am südlichen Ende
der Katzheimerstraße
TEILBEREICH 3
Der Teilbereich 3 ist durch verschiedenste
Nutzungen geprägt. Ein beachtlicher Teil des
Gebietes ist Brachfläche, die durch die in
Auflassung befindliche Nutzung des Technischen
Hilfswerkes zum Zeitpunkt der Bestandsaufnahme
zukünftig noch vergrößert
werden wird. Auf die Möglichkeit zur Ansiedlung
neuer Nutzungen im Rahmen eines
rechtskräftigen Bebauungsplanes wurde bereits
hingewiesen.
Abb. 54: rückwärtiger Garagenhof, Pödeldorfer
Straße 104 - 112
Bestand – Städtebau, Gebäude und Wohnungen
Abb. 52: Spielplatz neben dem Garagenhof
in der Treustraße
Abb. 53: Gelände des THW Bamberg
Die Wohnnutzung nimmt in diesem Teilbereich
eine untergeordnete Funktion ein und
konzentriert sich im Wesentlichen auf das
Umfeld der Pödeldorfer Straße. Neben privaten
Wohngebäuden ist hier auch ein kleiner
Bestand einer Wohnungsbaugesellschaft mit
einem rückwärtigen Garagenhof bzw. Stellplätzen
angesiedelt. Insgesamt ist die Ausstattung
mit rückwärtigen privaten Frei- und
Gartenflächen in diesem Bereich gering. Nur
die wenigen einzeln stehenden Wohngebäude
haben ausreichende Frei- und Gartenflächen.
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