4 bestand - darstellung und bewertung - Stadtplanungsamt - Bamberg

Vorbereitende Untersuchungen
Bamberg-Starkenfeldstraße
4.5.12 WOHNDAUER
Ein wichtiger Indikator, vor allem im Hinblick auf die Bereitschaft der BewohnerInnen
zur Mitwirkung am sozialen Leben im Quartier, ist die Wohndauer der
BewohnerInnen im Untersuchungsgebiet.
DURCHSCHNITTLICHE WOHNDAUER
Teilbereich Durchschnittliche
Wohndauer
Teilbereich 1 7,6 Jahre
Teilbereich 2 15,5 Jahre
Teilbereich 3 18,2 Jahre
Teilbereich 4 12,3 Jahre
Teilbereich 5 13,3 Jahre
Teilbereich 6 6,1 Jahre
Teilbereich 8 Datenschutz
Gesamtes Untersuchungsgebiet
12,1 Jahre
Mit 12,1 Jahren ist die durchschnittliche Wohndauer im Untersuchungsgebiet
hoch. Zum Vergleich wird in typischen "Durchzugsgebieten" mancherorts nur eine
Größenordnung von 4 Jahren erreicht. Eine derartig geringe Wohndauer bedeutet,
dass sich jährlich ein Viertel der Bevölkerung austauscht. Bei 12,1 Jahren
im Untersuchungsgebiet liegt die jährliche Quote des Austauschs bei etwa 8%
der Bevölkerung.
Allerdings zeigt die Auflistung, dass innerhalb des Untersuchungsgebietes erhebliche
Unterschiede bestehen. In der Starkenfeldstraße (7,6 Jahre) und im Bereich
Volkspark (6,1 Jahre) werden deutlich geringere Wohndauern erreicht, im Malerviertel
(15,5 Jahre), im Gewerbebereich (18,2 Jahre) und Nördlich Pödeldorfer
Straße (13,3 Jahre) zum Teil noch deutlich höhere.
Die Verteilung der durchschnittlichen Wohndauer auf die einzelnen Blöcke ist in
Kartendarstellung am Kapitelende verdeutlicht. Dabei wird u.a. auch ein Zusammenhang
mit dem Baualter und der Belegungspraxis von Sozialwohnungen deutlich.
In drei Blöcken werden durchschnittliche Wohndauern von über 20 Jahren erreicht.
Dies ist sehr hoch, da beträchtliche Bevölkerungsanteile mit noch höheren
Wohndauern dort angesiedelt sein müssen, um solch einen Durchschnitt zu erreichen.
24,2 Jahre im Block 14, gefolgt von 21,4 Jahren im Block 10 und 20,9 Jahren
im Block 6 sind die Höchstwerte.
Generell ist die Wohndauer in den Blöcken des Malerviertels, die oft noch von der
ersten Nutzergeneration noch bewohnt werden, annähernd so hoch wie das Baualter.
In den Blöcken des Teilbereiches 5 werden ebenso hohe Wohndauern erreicht,
die aber mit der älteren Bevölkerungsstruktur in diesem Teilbereich erklärt
werden können.
Bestand – Bevölkerung und Soziales
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