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EL PLAN DE REGULARIZACIÓN Y MANEJO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE BOGOTÁ
particulares hagan en sus inmuebles. Gracias a este principio se pueden declarar zonas
como de utilidad pública, se pueden declarar algunos terrenos como de obligatorio
desarrollo, se pueden limitar las intervenciones en zonas declaradas como patrimonio
cultural o de interés ecológico.
2. Se separan el suelo y la norma como derechos diferentes. El suelo es el soporte y su
dominio es de quien lo posee, pero la norma es un derecho que se otorga por parte del
municipio o distrito con base en criterios de interés general. Esto significa que la posibilidad
de construir es otorgada desde la autoridad pública y no un derecho adquirido. El
propietario que tiene la expectativa de aprovechar su terreno para edificar en él, debe
tramitar ante la autoridad cualquier autorización y demostrarla en función de su conveniencia
pública.
3. Se deben distribuir y compensar con la ciudad los beneficios e impactos por el desarrollo
urbano. Este criterio hace que los beneficios y la plusvalía generada por una norma
otorgada por el municipio o distrito tenga unas retribuciones que pueden ser en área
que se cede gratuitamente o en pago de recursos por plusvalía, valorización o compensaciones.
En cuanto a impacto, este criterio significa que las cargas que genere la
actividad en el inmueble, como nuevos servicios públicos, mayor flujo vehicular o contaminación,
deben ser suplidos al interior del predio o compensados mediante obras
públicas o pago a fondos de compensación.
Estos criterios se materializan en la norma urbana, que es un acto administrativo mediante el cual
la administración distrital confiere los derechos y obligaciones de la universidad sobre el inmueble
del campus y es el soporte para la expedición de licencias para los nuevos desarrollos por parte
de las curadurías urbanas.
La resolución 0279 de 2005, documento público que materializa esta condición, tiene como novedades
importantes las siguientes: (ver cuadro en la siguiente página)
6.2. Propuesta del Plan de Regularización y Manejo del Campus, PRM
Los criterios que marcan la pauta para el diseño de nuestro campus se resumen en los siguientes
puntos:
• Entorno de calidad y atractivo para la convivencia y el encuentro cultural. Promoción de
espacios abiertos que interrelacionen las distintas facultades, las unidades administrativas
y las zonas de servicio general, a través de áreas peatonales, plazoletas y zonas
verdes que inviten a vivir la universidad y den calidad al entorno que rodea las actividades
docentes, de formación e investigación.
• Se pretende priorizar la peatonalización y las zonas verdes, considerando restricciones
al uso de automotores y delimitación y orden de las áreas de parqueo, retomando las
ideas del Parque Cultural de 1993, en las cuales se invita a la participación de los colectivos
universitarios: oferta de espacios dedicados a la extensión universitaria.
• Oferta de espacios dedicados a servicios comunes y previsión de espacios para la extensión
universitaria. La entrada de la hemeroteca, la cual estaba en comodato y ha
sido entregada a la universidad, permite pensar nuevos espacios, integración interna al
resto del campus, relación con la ciudad para prestación de servicios a los ciudadanos
en general y posibilidad de crear una red de bibliotecas, donde una gran parte se maneje
dentro de este edificio.
• Desde 2006 se ha iniciado el Programa Bicirrun, que ha diseñado la utilización de bicicletas
dentro del campus, como un servicio para los usuarios de las diferentes actividades.
Se han suministrado 400 bicicletas, parqueaderos para las mismas y un servicio
de man
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