revis075 - Colegio de Abogados de La Plata
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DERECHO a UNa VIVIENDa aDECUaDa aNTE LOS TRIbUNaLES...<br />
<strong>de</strong> hasta 50.000 habitantes 33 . A su vez, este marco constitucional provincial<br />
preten<strong>de</strong> efectivizar su plexo <strong>de</strong> <strong>de</strong>rechos –incluido, obviamente el <strong>de</strong>recho<br />
a la vivienda- a través <strong>de</strong> un sistema <strong>de</strong> garantías jurisdiccionales locales <strong>de</strong><br />
amplio alcance. a<strong>de</strong>más <strong>de</strong> incluir las acciones sumarísima <strong>de</strong> tutela (art.20),<br />
el artículo 15 empieza proclamando que “<strong>La</strong> Provincia asegura la tutela<br />
judicial continua y efectiva, el acceso irrestricto a la justicia...”, verda<strong>de</strong>ra<br />
“pieza clave” <strong>de</strong>l sistema, cuyos primeros y principales “<strong>de</strong>stinatarios son<br />
los jueces” (Morello, 1995:919 y 921).<br />
A nivel infraconstitucional provincial, sin perjuicio <strong>de</strong> aisladas soluciones<br />
a través <strong>de</strong> pocas y asistemáticas leyes <strong>de</strong> expropiación <strong>de</strong> tierras<br />
con asentamientos para entregarlas a esos mismos particulares 34 , ya se<br />
mencionaron la reedición <strong>de</strong> reformas legislativas antes adoptadas a nivel<br />
nacional para facilitar los <strong>de</strong>salojos judiciales. Frente a ello es <strong>de</strong> <strong>de</strong>stacar una<br />
previa y aún sobreviviente norma local, muy <strong>de</strong>satendida por los operadores<br />
judiciales bonaerenses: el Decreto <strong>de</strong>l Ejecutivo provincial <strong>de</strong>l 2/12/91, nº<br />
4217/91, reglamentario <strong>de</strong> la aún central norma en la materia (Ley 7165 con<br />
sucesivas modificaciones) que <strong>de</strong>clarara “emergencia grave la atención <strong>de</strong><br />
los problemas sociales que genera la existencia <strong>de</strong> las <strong>de</strong>nominadas ´villas<br />
<strong>de</strong> emergencia´” (art.1º). <strong>La</strong> relevancia <strong>de</strong> ese <strong>de</strong>creto es que hubo establecido<br />
una serie <strong>de</strong> salvaguardias previas a los <strong>de</strong>salojos que parcialmente<br />
empalman con las contenidas en la O.G. nº 7 <strong>de</strong>l Comité DESC 35 . Según<br />
una fuente periodística, en los próximos meses <strong>de</strong> 2011, se <strong>de</strong>batiría en la<br />
33 <strong>La</strong> antes citada constituyente adjudica a esta cláusula el carácter <strong>de</strong> “política migratoria interna<br />
que neutralice los <strong>de</strong>sequilibrios poblacionales”; empero, como se remite al dictado <strong>de</strong> una “ley”<br />
resulta enigmático que dijera que esta norma “esta vez, es operatoria” (Diario <strong>de</strong> Sesiones…, p.2075).<br />
al 2011, dicha ley no ha sido dictada.<br />
34 algunas <strong>de</strong> ellas se reflejan en varios fallos <strong>de</strong> la SCba entre el 2004/09 don<strong>de</strong> sólo se discutía<br />
el monto in<strong>de</strong>mnizatorio <strong>de</strong> esas expropiaciones. Más a<strong>de</strong>lante, se refiere un único y criticable caso<br />
<strong>de</strong> 2009 ante dicho tribunal don<strong>de</strong> se cuestionó la propia constitucionalidad <strong>de</strong> la utilidad pública<br />
<strong>de</strong>clarada por ley expropiatoria a fin <strong>de</strong> entregar terrenos a sus ocupantes.<br />
35 art. 4 Ley 7165 (según Ley 7822/72): “En todo juicio por el que se <strong>de</strong>manda el <strong>de</strong>salojo <strong>de</strong><br />
inmuebles ubicados en… villas <strong>de</strong> emergencia, antes <strong>de</strong> concretar el lanzamiento, el Juez lo hará<br />
saber al Po<strong>de</strong>r Ejecutivo en la forma que <strong>de</strong>termine la reglamentación”. art. 3 Decreto 4217/91: “El<br />
Juez que entien<strong>de</strong> en [esas] causas… <strong>de</strong>berá notificar al Órgano <strong>de</strong> aplicación [entonces Ministerio<br />
<strong>de</strong> acción Social] toda sentencia <strong>de</strong> <strong>de</strong>salojo, a fin <strong>de</strong> que éste se expida acerca <strong>de</strong>”: existencia o no<br />
<strong>de</strong> proyectos <strong>de</strong> leyes <strong>de</strong> expropiación <strong>de</strong>l bien <strong>de</strong> que se trate; proponer fórmulas conciliatorias<br />
entre las partes en conflicto; posibilidad <strong>de</strong> reubicar a las familias afectadas o encarar cualquier otra<br />
acción tendiente a atemperar las consecuencias <strong>de</strong> <strong>de</strong>salojo dispuesto. En todos los casos, el Órgano<br />
<strong>de</strong> aplicación podrá solicitar al Juez la suspensión <strong>de</strong>l lanzamiento por no más <strong>de</strong> 180 días.<br />
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