revis075 - Colegio de Abogados de La Plata
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DERECHO a UNa VIVIENDa aDECUaDa aNTE LOS TRIbUNaLES...<br />
Esquema <strong>de</strong> criterios sustantivo/procedimental<br />
acciones<br />
individuales<br />
acciones<br />
colectivas<br />
Faceta <strong>de</strong>fensiva<br />
<strong>de</strong>l DVA<br />
54<br />
Faz productiva<br />
<strong>de</strong>l DVA<br />
Dentro <strong>de</strong> los casos iniciados por acciones individuales en los que se<br />
plantea la faceta <strong>de</strong>fensiva <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho a la vivienda, agrupamos aquellos<br />
que, iniciados como <strong>de</strong>salojos, presentan alguna excepción protectoria <strong>de</strong>l<br />
grupo que habita ese inmueble con el fin <strong>de</strong> frenarlo o evitarlo, radicados<br />
ante el fuero civil (esporádicamente se invocó el ya mencionado Decreto<br />
provincial 4217/91) 43 . En cambio, en los procesos penales por usurpación, no<br />
se registra fuerte impacto <strong>de</strong> las ya mencionadas modificaciones procesales<br />
<strong>de</strong> Nación-Provincia, ya que en el contexto local <strong>de</strong> investigación la mera<br />
<strong>de</strong>nuncia penal parece funcionar más como mecanismo <strong>de</strong> expulsión temprana<br />
<strong>de</strong> los <strong>de</strong>nunciados que para su eventual con<strong>de</strong>na 44 . En ambos fueros<br />
(civil y penal), no se observa aplicación <strong>de</strong> los estándares internacionales.<br />
Por su parte, los casos relevados <strong>de</strong>l fuero contenciosoadministrativo<br />
en su mayoría se plantea la faceta <strong>de</strong>fensiva y colectiva <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho a la<br />
vivienda, y por otro, casos individuales que se pue<strong>de</strong>n agrupar bajo la faceta<br />
productiva <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho en los que se exigen prestaciones positivas y a los<br />
que se podría añadir que presentan algún rasgo <strong>de</strong> excepcionalidad extrema<br />
en su situación fáctica. Dentro <strong>de</strong>l primer grupo, encontramos aquellos<br />
casos en los que un colectivo requiere intervención judicial a los fines <strong>de</strong><br />
efectivizar las garantías que prevé el régimen internacional <strong>de</strong> <strong>de</strong>rechos hu-<br />
43 Según búsqueda en JUBA, en el período elegido este <strong>de</strong>creto sólo se encontró citado en dos<br />
fallos (uno <strong>de</strong> Cámara Civil platense y otro <strong>de</strong> la SCba <strong>de</strong> 2008).<br />
44 Un fiscal platense <strong>de</strong>claró ante prensa local: “El <strong>de</strong>nunciante [por <strong>de</strong>lito <strong>de</strong> usurpación] lo único<br />
que quiere es que el intruso abandone el lugar y una vez que lo logra con el <strong>de</strong>salojo judicial el proceso<br />
no sigue” (diario “El Día” <strong>de</strong>l 30/05/2010). Ello explicaría el relativamente “bajo” número <strong>de</strong> sumarios<br />
<strong>de</strong> sentencias en base JUba bajo la voz “Usurpación” para el período estudiado.