PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - NacrtPrivredne zone treba planirati na onim lokacijama koje su dobro povezane u drumskom i željezničkom saobraćaju,pri čemu bi trebalo uzeti u obzir i blizinu postojeće infrastrukture (naročito pristaništa i aerodrome) i raspoloživostelektične energije. Kod izbora lokacije se provjeravaju mogućnosti za sanaciju napuštenih industrijskih, saobraćajnihi sličnih područja.U skladu sa smjernicama za uređenje naselja, država obezbjeđuje uslove za savremeno opremanje privrednih zonaod nacionalnog i regionalnog značaja.Javne površine u naselju.- Kod planiranja i razvoja naselja u obzir se, prije svega, uzimaju saobraćajne površine,trgovi, pješačke staze, površine za evakuaciju stanovništva, pijace, parkovi, šume, vodene površine i prirodne cjeline- odnosno vrijednosti.Zelene površine.- Od planiranja i uređenja čitavog naselja ili njegovih pojedinačnih djelova, definišu se zelenepovršine u obimu koji odgovara veličini područja i broju stanovnika. Formira se zeleni sistem naselja, koji obuhvatazelene površine, sistem za vodosnabdijevanje i odvođenje voda, i posredno poljoprivredne i šumske površine.Planiranim očuvanjem zelenih površina održava se veza između urbanog i prirodnog prostora. Kod obnovepostojećih objekata i izgradnje novih, postojeća stabla ili grupe, uzimaju se u obzir prema njihovom ekološkomznačaju u urbanoj strukturi ili zelenom sistemu naselja i na osnovu odgovarajuće ekološko-prostorne procjeneuticaja na životnu sredinu.Saobraćajne površine u naseljima.- Kod planiranja saobraćajnih površina, treba insistirati na širenjucentralnih pješačkih površina (zona, pravaca i sl.) i razvoju gradske mreže biciklističkih staza, kao i na razvoju javnogputničkog saobraćaja. Pored ovih, potrebno je osigurati dostupnost javnim sadržajima invalidnim licima. Razvojsaobraćaja, posebno kada su u pitanju nove površine za parkiranje vozila, ne smije ugroziti postojeće značajne zelenepovršine.Komunalno opremanje zemljišta.- Zemljišta naseljenih područja opremaju se neophodnom komunalnominfrastrukturom, koja obezbjeđuje snabdijevanje pitkom vodom i energijom, odvođenje otpadnih voda i uklanjanje iodlaganje otpada, kao i priključivanje na putnu mrežu. Nedovoljno izgrađena komunalna infrastruktura sedograđuje, a dotrajala sanira.2.3.2. Policentrični razvoj urbanog sistema i seoskih naseljaKoncepcija razvoja i uređenja naselja zasniva se na jačanju policentričnog sistema centara, slično sistemu u važećemplanu, koje čine osnovni predmet planskog strateškog usmjeravanja, sa ciljem da se ostvari odgovarajuća struktura ifunkcije naseljskog sistema u dugoročnom periodu. Osnovu mreže centara čine:Centar republičkog značaja, najrazvijeniji tip urbanog naselja. Pored funkcija koje sadrže centri nižih rangova,on obezbjeđuje i funkcije najvišeg urbanog nivoa, kao i određene državne i međunarodne funkcije (Podgorica –glavni grad Crne Gore).Republički centar posebnog značaja u pogledu funkcionalnih karakteristika i veličine gravitacionog područja,od posebnog je značaja zbog delegiranih administrativnih (Rezidencija Predsjednika Republike, Državni arhiv,Centralna biblioteka, Zavod za zaštitu spomenika Crne Gore i dr.) i istorijskih, simboličkih, kulturološko-etnoloških idrugih specifičnih razloga (Cetinje – prijestonica Crne Gore).Centri regionalnog značaja obezbjeđuju odgovarajuće aktivnosti za šira regionalna područja. Funkcije centrašireg regionalnog značaja, locirane u opštinskom centru i njegovoj okolini, obuhvataju, tipično: ekološki-prostornoprihvatljive proizvodne aktivnosti; obrazovanje višeg ranga; aktivnosti kulturnih centara; odgovarajuće zdravstveneusluge; usluge socijalnog staranja; posebne sportske i turističke programe; i razvijeniju trgovinu i druge komercijalneaktivnosti. To su naselja koja opslužuju gravitaciona područja sa preko 40.000 stanovnika (Bar, Bijelo Polje, Berane,Nikšić i Pljevlja, Herceg Novi i Kotor, Budva).Centar opštinskog značaja je tip razvijenog urbanog naselja, koji obuhvata kompaktno područje grada i koje imauslužne funkcije za opštinsko područje, a u pojedinim slučajevima i za uže ili, ne toliko često, šire regionalnopodručje. Razne urbane funkcije u ovim centrima obuhvataju stambena područja većih gustina i raznih oblika,industrijske zone, izgrađene zelene površine, prostore za rekreaciju i razonodu, i dr. Opštinski centar mora bitiformiran kao fizička struktura sa sopstvenim identitetom, gravitacionim područjem i relativno samodovoljnimfunkcionalnim sistemom u oblasti usluga i snabdijevanja. Gravitaciono područje opštinskog centra obuhvata većibroj centara nižeg ranga, kao i pojedinačnih naseljenih područja. Po pravilu, opštinski centar ima više od 1500stanovnika, a njegovo gravitaciono područje obuhvata do 10.000 stanovnika. Ako se u opštinskom centru obavljajuStrana 116