PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - Nacrtzemljištu, izuzimajući objekte koji služe kao servis poljoprivredi; postizanje biletaralnog sporazuma sa Albanijom oregulaciji i zaštiti Skadarskog jezera, u cilju aktiviranja značajnih kompleksa plodnog poljoprivrednog zemljišta.Podzona DANILOVGRADPredstavlja prostor Bjelopavlićke ravnice, sa pripadajućim značajnim lokalnim centrom Spuž.Resursi i potencijali: Postojeći industrijski kompleksi, posebno u oblasti građevinskog materijala i mlinskeindustrije; formirani društveni servisi i opšta opremljenost zone; plodno poljoprivredno zemljište sa stočarskimfarmama (svinjogojska, živinarsk i dr.); razvoj agrošumarstva, rasadnička proizvodnja; duhovni i tranzitni turizam ibogatstvo kvalitetnih podzemnih voda.Prioriteti razvoja: Političko administrativne, obrazovne i kulturne funkcije opštinskog centra i specijalizovanavisokoškolska ustanova republičkog značaja (Policijska akademija); funkcije uslužnog centra; industrija; postojećefunkcije industrije građevinskog materijala na području Danilovgrada i Spuža; poljoprivreda; funkcije saobraćajnogcentra i centra za tranzitni turizam.Ograničenja: Kontrola lociranja štetnih industrija i industrija koje zahtijevaju velike površine zemljista.Konftikti: Između urbanizacije i poljoprivrednog zemljišta izuzetno visokog kvaliteta; konflikt između industrijskihaktivnosti i poljoprivrede (zagađivanje vazduha, vode i tla).Pragovi: Ograničeni kapacitet postojećeg osnovnog sistema infrastrukture; povremeno plavljenje zemljišta u dolinirijeke Zete; sistem za odvođenje viška voda i navodnjavanje poljoprivrednog zemljišta.Zahtjevi okruženja: Stroga kontrola deponovanja otpadnih materijala industrijskih postrojenja i svih faktora kojiprouzrokuju aktivno i potencijalno zagađivanje, obzirom na veliki hazard zagađivanja vazduha, tla i vode, zbogmikroklimatskih uslova, zaustavljanje dalje degradacije pejzaža i slike ravnice nekotrolisanom gradnjom i preradomkamena; opremanje odgovarajućim uređajima za filtriranje postrojenja za proizvodnju građevinskog materijala(Spuž, Danilovgrad i sl.), koja prouzrokuju zagađenja prašinom.Kontrola seizmičkog rizika, tehničkih akcidenata i elementarnih nepogoda: Usklađivanje namjenepovršina sa preporukama studija o seizmičkom mikrorejoniziranju uz primjenu svih poznatih mjera kontrolepovredljivosti i rizika u urbanističkom planiranju i arhitektonskom projektovanju; uspostavljanje sistema imehanizma pripremljenosti za zemljotres.Preduslovi: Izrada programa jedinstvene politike prostornog razvoja čitave podzone, obuhvatajući kontaktnapodručja prema Podgorici (Mareza i dr.), Nikšiću (Glava Zete, Bogetići i Ostrog), Cetinju (Čevo) i Kolašin; zabranagradnje na poljoprivrednom zemljištu, izuzimajući objekte koji služe kao servis poljoprivredi.Razvojna zona: CETINJSKA ZONAResursi i potencijali: Kulturno-istorijsko nasljeđe Crne Gore i specifični karakter gradskog ambijenta (prostornogi kulturnog); postojeći kompleks elektro-industrije koji već duži period ne radi; formirane funkcije servisa iopremljenost zone.Prioriteti razvoja: Funkcije prijestonice, kulturnog i akademskog centra republičkog i šireg značaja, uskopovezane sa funkcijama Podgorice; visokospecijalizovani programi na polju očuvanja kulturnih i istorijskihvrijednosti (starog urbanog jezgra Cetinja); specijalizovana turistička ponuda Nacionalnog parka Lovćen i njegovihrazvojnih zona (Ivanova korita, Mauzolej na Lovćenu i dr.).Ograničenja: Zabrana lociranja po okolinu štetne i teške industrije; stroga ograničenja za novogradnju i kontrolaarhitektonskih oblika, da bi se zadržala prostorna dimenzija i zaštitio karakter urbanog ansambla;Konflikti: Vodeći konflikt javlja se između zahtjeva za očuvanjem kulturnog nasljeđa i trendova daljeg privrednograzvoja. Konflikt je moguć između „modernih” arhitektonskih pristupa i karaktera zaštićenog urbanog tkiva. Oštarkonflikt je uspostavljen i između neplanske urbanizacije i poljoprivrednog plodnog zemljišta, čija je količina značajnosmanjena.Strana 164