PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - NacrtRazvojna zona: PODRUČJE DURMITORAResursi i potencijali: Nacionalni park „Durmitor”, sa kanjonom Tare; izgrađeni turistički kapaciteti, te tradicija irenome Žabljaka kao centra za dvosezonsko korišćenje; značajni kompleksi šuma i pašnjaka.Prioriteti razvoja: Turizam, uključujući i specifičnu ponudu seoskog turizma; poljoprivreda, orijentisana na razvojstočarstva; industrija prerade drveta (na postojećoj lokaciji).Ograničenja: Zabrana lociranja novih industrijskih i prerađivafikih funkcija, izuzev pogona male privrede,orjentisanih na lokalno i šire turističko trzište i potrebe stanovništva; ograničenje i stroga kontrola eksploataciješuma, podrazumijevajući apsolutnu zabranu sječe u zoni Parka; ograničenje i stroga kontrola razvoja organizovanihstočarskih farmi, koje bi, lokacijom i veličinom, mogle da ugroze uspostavljenu prirodnu ravnotežu zone u cjelini ikvalitet zone Parka posebno; ograničenje razvoja teškog i tranzitnog saobraćaja u zonama pod strogom zaštitomprirode uz obaveznu kontrolu vođenja trasa saobraćajnica i u okviru šire zaštitne zone Parka.Konflikti: Konflikt koji se javlja između načina korišćenja hidroenergetskog potencijala rijeke Tare i programarazvoja, i strogih zahtjeva zaštite, koje nameće status Nacionalnog parka. Konflikt između potrebe obezbjeđenjakontinuiteta linija tehničkih infrastruktura - putevi, dalekovodi i dr, i potrebe očuvanja kontinuiteta ekosistema podzaštitom. Konflikt između pritiska turista i otpornosti ekosistema. Konflikt između „modernih” - agresivnih ineobičnih arhitektonskih oblika turističkih objekata i ljepote i istančanosti pejzaža.Pragovi: Najvažniji prag predstavija ograničena pristupačnost zoni, iz južnog (Nikšić) i zapadnog (Plužine) pravca,neodgovarajuća rješenja i nedovoljni kapaciteti sistema vodosnabdijevanja.Zahtjevi okruženja: Zaštita prirodne sredine zone u cjelini, sa naglaskom na očuvanje njenog integriteta iintegriteta postojećih eko sistema.Kontrola seizmičkog rizika: Primjena svih mjera kod projektovanja zgrada i drugih inženjerijskih objekata.Preduslovi: Funkcionalno povezivanje ove zone sa Pivskom zonom, imajući u vidu dosadašnji ukupan razvoj ipostojanje šire Durmitorske subregije.Razvojna zona: PLJEVALJSKA ZONAObuhvata Pljevaljsku kotlinu sa širim okruženjem.Resursi i potencijali: Formirani industrijski kapaciteti, društvene funkcije, servisi i opremljenost zone; utvrđenerezerve uglja (Pljevlja i Maočko Polje), hidroenergetski potencijal, ruda polimetala i nemetala (Šuplja Stijena, Kovač idr.); velike rezerve laporca; poljoprivredno zemljište; kulturno – istorijsko nasljeđe; šumski kompleksi i područjapogodna za planinski turizam.Prioriteti razvoja: Rudarstvo, proizvodnja energije i cementa; poljoprivreda, turizam, drvoprerada, opekarskaproizvodnja i druga prerađivačka industrija orjentacijom na viši nivo finalizacije i zapošljavanja radne snage itoplifikacija Pljevalja.Ograničenja: Ograničenje razvoja industrije koja zahtijeva velike površine gradskog zemljišta, kao i industrije kojemogu doprinijeti degradiranju životne sredine; stroga kontrola i planski usmjeren razvoj urbanih funkcija, u ciljuzaštite poljoprivrednog zemljista.Konflikti: Oštar konflikt postoji između industrijskog razvoja i rudarstva, s jedne, i poljoprivrede i zahtjeva zaštiteživotne sredine, s druge strane. Veoma oštar konflikt postoji između postojeće industrije cementa i urbane sredinePljevalja. Konflikt između industrijskog razvoja, rudarstva i energetike, i potencijala za razvoj turističko-rekreacionihfunkcija. Uočava se konflikt između arheološkog nalazišta (Municipium S...) i okolne urbanizacije.Pragovi: Najvažniji prag predstavija opšta ograničenost pristupačnosti zoni. Razlog za ovo je neadekvatansaobraćajni sistem i ograničenje njegovog operativnog kapaciteta, posebno u zimskim uslovima; realizacijatoplifikacije Pljevalja predstavlja prag bez kojeg nije moguće dostići zadovoljavajući nivo kvaliteta vazduha.Strana 173