PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - Nacrtrazrada će se vršiti preko detaljnog prostornog plana (autoputevi: Jadransko–jonski i Bar–Boljari, brzesaobraćajnice: Ulcinj–Herceg Novi i Podgorica–Nikšić, regionalni vodovod za vodosnabdijevanje Primorja,magistralni put Risan–Nikšić–Žabljak–Pljevlja i dr.) ili studije o lokaciji.Smjernice za izradu planova za područja od posebnog značaja (javnog interesa), date su kroz sljedeće kategorijedefinisanja prostora:− Obalno područje Jadrana sa Morskim dobrom;− Središnji-kontinentalni djelovi Crne Gore;− Područja posebnih vrijednosti prirode;− Područja sa posebnim problemima i ograničenjima u razvoju;− Ruralna područja kojima je neophodna revitalizacija;− Područja uz državnu granicu (prigranična područja).Obalno područje crnogorskog Jadrana pripada prostorno razvojnoj cjelini države i području Mediterana.Osiguranjem jedinstvenog planskog zahvata treba uspostaviti sistem integralnog upravljanja obalnim područjemkoje je zasnovano na Prostornom planu posebne namjene morskog dobra, opštinskim planovima primorskihopština, a u skladu sa međunarodnim aktivnostima i konvencijama za Mediteran.Glavne prostorne cjeline obalnog područja su: uži obalni pojas akvatorija, zalivi, uvale i ostrva.Glavni djelovi su: izgrađena obala, naselja (istorijski i novi dio), turistički kompleksi, državni lokaliteti uz obalu,prirodna obala i zaštićeni djelovi obale, morfološke cjeline (uvale, rtovi, klifovi, ušća vodotoka, potezi strme obale,prirodne plaže), za koje treba obezbijediti zaštitu prirodne i funkcionalne objedinjenosti i usklađenost planiranja.Uređenje prostora obalnog područja treba da se zasniva na sljedećim osnovnim smjernicama:− Izgradnju i uređenje prostora planirati i sprovoditi na način da se zaštite prirodne, kulturne i tradicionalnevrijednosti obalnog i priobalnog pejzaža, te da se sprovedu mjere za sanaciju i revitalizaciju ugroženih ivrijednih područja prirodne i graditeljske baštine;− Kada je potrebno povećati tj. proširiti građevinska područja gradova i naselja smještenih u obalnom području,uz morsku obalu, to treba činiti po pravilu na prostorima udaljenijim od obala, izuzetno uz obalu i to tako dase izbjegne stvaranje neprekinute zone građenja;− Treba osigurati pristup obali i javni interes za korišćenje tog prostora, kao i mogućnost prioritetnog korišćenjaza rekreaciju i pomorske djelatnosti, te naročito uvesti odgovarajuće režime očuvanja i korišćenja prirodnihplaža;− Određenje jedinstvene cjeline uređenja i zaštite obalnog pojasa te granice morskog dobra na kopnu, mora dase zasniva na funkcionalnim kriterijumima i prirodnim uslovima na način da se osigura cjelovitost planskogzahvata i režima korišćenja prostora morfoloških jedinica i− Zaštita „zelenih koridora” koji povezuju planinsko zaleđe sa obalom od gradnje i intenzivnog korišćenjazemljišta.Središnji-kontinentalni djelovi Crne Gore pripadaju prostorno-razvojnoj cjelini koju čini Nikšićko polje,Nikšićka župa, Bjelopavlićka ravnica, Ćemovsko polje, Gornja i Donja Zeta, velike rijeke Morača i Zeta, prelaznapodručja brdsko–planinske cjeline (Prokletije, Velikog i Malog Garča, Lovćena).Glavne smjernice za planiranje i uređenje područja odnose se na:− Očuvanje cjelovitosti kompleksa poljoprivrednog zemljišta i područja šuma;− Zaustavljanje procesa stvaranja neprekinutih poteza izgradnje uz saobraćajnice;− Osiguranje kvaliteta nadzemnih i podzemnih voda mjerama zaštite;− Usmjeravanje i kontrolu iskorištavanja rudnih bogatstava;− Zaštitu i očuvanje prirodne strukture i vrijednosti prostora uz vodotoke i jezera (Skadarsko jezero, Krupac,Slano, Vrtac, Liverovići i dr.)Za područja posebnih vrijednosti kontinentalne Crne Gore treba istražiti i utvrditi mjere zaštite sa ciljem očuvanjavažne globalne ekološke funkcije velikih šumskih kompleksa i slivova rijeka te očuvanja i korišćenja prirodnihdjelova u prostorima veće koncentracije naselja.Područja posebnih vrijednosti prirode koja predstavljaju nacionalna dobra i zahtijevaju jedinstvenoupravljanje u državi su:Strana 176