PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - Nacrt3.4.4.2. Razvojne zone Sjevernog regionaRazvojna zona: GORNJE I SREDNJE POTARJEOva zona podijeljena je u dvije podzone: Kolašin i Mojkovac.Podzona KOLAŠINObuhvata područje doline Gornje Tare do Mateševa, dijela NP Biogradska Gora i jugozapadnih padina Bjelasice.Resursi i potencijali: Izgrađeni turistički kapaciteti sa tradicijom i reputacijom za dvosezonsko korišćenje;značajni šumski kompleksi; rasadnička proizvodnja; resursi pitke vode i hidroenergetski potencijal; kompleksikvalitetnih planinskih pašnjaka u neposrednom gravitacionom području i sačuvano obradivo zemljište u dolinamaTare i njenih pritoka; kvalitet voda za uzgoj ribe; izgrađeni kapaciteti prerađivačke industrije i već formiranedruštvene funkcije i servisi; blizina Nacionalnog parka „Biogradska gora”; dobra pristupačnost zoni.Prioriteti razvoja: Turizam usmjeren na formiranje specijalzovane ponude, sa objektima i opremom za zimskesportove, korišćenje hidroenergetskog potencijala; poljoprivreda orjentisana na razvoj stočarstva i specifičnuratarsku proizvodnju (sjemenski krompir i dr.); flaširanje vode, proizvodnja ribe i prerađivačka industrija manjegobima.Ograničenja: Zabrana urbanog razvoja u području potencijalnih hidroakumulacija; ograničenje i stroga kontroladaljeg razvoja industrija, posebno onih koje mogu uticati na zahtijevani kvalitet voda Tare - prije svega, kao i nakvalitet vazduha.Konflikti: Glavni, potencijalni konflikt je između razvoja hidroenergetskog sistema na Tari, s jedne, i postojećemreže naselja i saobraćajnica, s druge strane. Pored ovog, moguć je i konflikt između predložene akumulacije iseizmičkog hazarda gdje, na već postojeći nivo hazarda, treba dodati dvije nove značajne komponente: uticajindukovane seizmičnosti i uticaj razornih posljedica klizanja zemljišta u jezero, koje bi moglo biti prouzrokovanozemljotresom. Evidentan je i manji konflikt između urbanizacije i poljoprivrednog zemljišta.Pragovi: Dalji urbani razvoj grada, zavisan je od odgovarajućeg rješenja i izgradnje sistema vodosnabdijevanja,sistema za odvođenje otpadnih voda - uključujuci i odgovarajuće uređaje za njihovo prečišćavanje.Zahtjevi okruženja: Zaštita rijeke Tare, gdje je imperativ da se najviša klasa kvaliteta vode zadrži, obzirom načinjenicu da, dalje nizvodno, rijeka ulazi u zonu Nacionalnog parka „Durmitor” i zaštita pejzaža, u kojem ne trebadozvoliti izgradnju visokih i arhitektonski agresivnih zgrada.Kontrola seizmičkog rizika, tehničkih akcidenata i elementarnih nepogoda: Primjena prostornoplanskihi projektanskih mjera, kako bi se ograničila povredljivost komponenti urbanog i privrednog sistema usmislu seizmičkog rizika. Uspostavljanje mjera kontrole, poklanjajući i dalje posebnu pažnju impregnari drveta uKolašinu.Preduslovi: Zauzimanje definitivnih stavova o načinu korišćenja hidroenergetskih potencijala i rokovima izgradnjehidroenergetskih objekata.Podzona MOJKOVACObuhvata područje doline Gornje Tare, dijela NP Biogradska Gora i dijela kanjona Tare u području Crnih poda.Resursi i potencijali: Rude polimetala i buduća postrojenja primarne prerade; pozicija glavne kapije za područjeNacionalnog parka „Durmitor”, u odnosu na formirane saobraćajne veze; kompleksi kvalitetnih planinskih pašnjakau neposrednom gravitacionom području i sačuvano obradivo zemljište u dolinama Tare i njenih pritoka; izgrađenikapaciteta prerađivačke industrije i već formirane društvene funkcije i servisi; blizina Nacionalnog parka„Biogradska gora”; dobra pristupačnost zoni.Strana 168