PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - Nacrtjug Republike sa relativno zadovoljavajućim nivoom i kvalitetom urbanizovanosti, uz sve izraženije pojave stihijskogširenja naselja.Osnovna karakteristika mreže centara na području Republike je: Podgorica kao republički i Nikšić kao regionalnicentar imaju u svojim gradskim zonama 32% od ukupnog broja stanovnika Republike.Procenat učešća gradskog stanovništva u ukupnom stanovništvu opštine odražava karakteristike regiona: na sjeveruRepublike je srazmjerno manji procenat urbanog stanovništva, a u centralnom i južnom dijelu je osjetno veći.Posmatrano po regionima, stepen urbanizacije ostvaren je u središnjem dijelu Republike preko 78%, na Primorjuoko 62%, dok je stepen urbanizacije najniži na sjeveru Republike i iznosi 41,38% gradskog stanovništva.Posmatrano po opštinama, najviši stepen urbanizacije ima opština Budva, preko 85% stanovništva, zatim slijediCetinje 83,07%, Podgorica 82,93%, Nikšić 77,32% a najniži Andrijevica 18,55% i Šavnik 19,34%. Može se očekivati dase ove tendencije nastave. U nekim slučajevima je visok stepen urbanizacije rezultat velike depopulacije ruralnogpodručja (primjer Cetinja).Na području Republike postoji 21 opštinski centar, od kojih (sa izuzetkom Šavnika) svi imaju generalne urbanističkeplanove. Osim opštinskih centara, generalne i/ili regulacione planove ima i jedan broj subopštinskih centara.Površine koje zauzimaju ruralna naselja dobijene su kao suma prosječnih površina okućnica jednog domaćinstva.Zavisno od regiona varira i površina okućnice:−−−Sjeverni region - pretpostavljena veličina okućnice 2000m², ukupno 100,22 km²Centralni region - pretpostavljena veličina okućnice 1200m², ukupno 32,94 km²Južni region - pretpostavljena veličina okućnice 600m², ukupno 31,04 km²Ukupna površina koju zauzimaju seoska naselja u Republici, po ovakvom obračunu, je 164,2 km² ili 1,19% teritorijeRepublike.Vodozahvati i zone zaštite.- U prethodom dokumentu PPR glavni akcenat je bio na korišćenju hidropotencijalazbog razumljivo velikog uticaja na organizaciju, uređenje i korišćenje prostora Republike. Ovo se posebno odnosi napodručja predviđena za akumulacije.U dokumentu „Vodoprivredna osnova RCG” obrađena su različita rješenja sa stanovišta potreba i interesa pojedinihprivrednih grana i korisnika: vodoprivreda, elektroprivreda, turizam, poljoprivreda, industrija.Ovom studijom se posebno ističe važnost uspostavljanja širih zona zaštite izvorišta i vodozahvata, kao preduslovaočuvanja značajnog resursa pijaće vode kojim Crna Gora raspolaže.Ističe se podatak da je potrebno štititi oko 2000 km² površine Republike kao šire zone zaštite izvorišta ivodozahvata.Rječni tokovi i zaštitni pojas uz rijeke.- Urbanizacija, gradnja objekata i saobraćajnica, bitno mijenjageohidrološke uslove za upijanje i oticanje površinskih voda. Već više godina postoje indikacije o ugroženosti naselja,što je uzrokovano nepoštovanjem zaštitnih pojaseva uz rijeke.Uočena je tendencija gradnje u zaštitnom pojasu uz rijeke i u urbanizovanim područjima i van njih. UrbanizovanjePažićkog polja kod Danilovgrada je primjer nepoštovanja informacija o režimu velikih voda. U periodu od 1980. do2005. god. znatan dio ovog naselja je plavljen tri puta, od čega su poplave iz 1980. i 2001. bile „stogodišnje vode”.Slične pojave postoje u dolini Lima, na ušću Morače i u Zetskoj ravnici. Zakonom o vodama su propisane širinezaštitih pojaseva uz rijeke u kojima nije dozvoljena gradnja. Aproksimacija površine ovih zaštitnih koridora dobija sekada se dužina glavnih i srednjih rijeka pomnoži sa 2 x 15m (prosječna širina zaštitnog pojasa).Zone nalazišta ruda i mineralnih sirovina.- Zone nalazišta ruda i minerala su brojne i na velikim površinama.U dosadašnjim prostornim planovima nijesu prikazani ukupni bilansi površina koje treba rezervisati radiStrana 12