PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - Nacrtusmjeriti na: razvijanju finansiskih mehanizama i institucija i državnih potsticajnih mehanizama. Akcioni planpolitike stanovanja u Cmoj Gori defmiše glavne pravce razvoja ove oblasti u pravcu uspostavljanja tržišnihmehanizama u oblasti stanovanja:−−−−−Uspostavljanje precizne evidencije nepokretnosti (broj, veličina, tržišna vrijednost legalnost izgradnje, namjenobjekta- stanovanje, odmor, i sl.);Stvaranje zakonskih pretpostavki za uspostavljanje odnosa koji će unaprijediti stanje u oblasti stanovanja(izmjene i dopune postojećih propisa i eventualno donošenje novih u oblasti upravljanja građevinskimzemljištem; donošenjem novih propisa za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata; institucionalno jačanjepostojećih i formiranje nove institacije, koja će se baviti pitanjem razvoja stambenog sektora; izmjene i dopunepostojećih i donošenje novih zakona u oblasti fiskalne politike);Obezbjeđivanje institucionalnih sredstava za finansiranje stambenog tržišta (dodjeljivanje kredita od stranebanaka, osiguravajućih društava, direktno kreditiranje, hipotekarai krediti i dr.).Obezbjeđivanje sistema stambene štednje (podsticanje štednje za stan putem povoljnih kredita- hipotekarnikrediti, sa umanjenom kamatom).Stambene subvencije (aktivnosti tržišne ekonomije usmjeravati ka javnim intervencijama).Akcioni plan politike stanovanja u Crnoj Gori definiše veliki broj aktivnosti kako na republičkom,tako i na lokalnom nivu. Prioriteti su:−−−−−Izmjena postojećih i donošenje novih propisa kojima će se stvoriti zakonski okvir za realizaciju Akcionog planapolitike stanovanja;Formiranje posebnog subjekta za stambenu politiku. Potrebno je sagledati, sa jedne strane, mogućnosti koje ćese otvoriti pred Crnom Gorom nakon usvajanja Akcionog plana, i sa druge strane nedostatak iskustva ikapciteta koji bi stvorili pretpostavke za njegovu uspješnu i efikasnu realizaciju, neophodno je formiratiposeban subjekat za stambenu politiku;Formiranje Nacionalnog stambenog fonda, koji podrazumijeva fondove na lokalnom (opštinskom) nivou iposeban fond na republičkom nivou;Realizacija Akcionog plana u kroz pilot projekat u 5 jedinica lokalne samouprave;Realizacija projekta „Stanovi solidarnosti”, itd.2.4. Prostorni koncept razvoja privrednih djelatnosti2.4. 1. Prostorni koncept razvoja industrije i rudarstvaU svim regionima je odlučujuće važno da se u rastu i razvoju industrijskih i rudarskih kapaciteta posebno vodiračuna o načelima i kriterijumima ekološke i prostorne zaštite, jer je samo tako moguće očuvati posebnost biološkogi prostornog (geografskog) diverziteta Crne Gore, koja čini jednu od njenih najvećih komparativnih prednosti umeđunarodnoj ekonomskoj, kulturnoj i drugoj utakmici. U skladu sa raspoloživim resursima (prirodnim i ljudskim)uz očuvanje životne sredine, kulturnog i urbanog pejzaža za različite regione i subregione Crne Gore kao ipojedinačno opštine i njihova šira područja, dati su sljedeći kriterijumi:a) Eksploatacija i rudarske djelatnosti preporučuju se u sljedećim opštinama:− Bar – građevinski kamen;− Berane – ugalj, građevinski kamen;− Bjelo Polje – mermer i pijesak;− Danilovgrad – ukrasni kamen, krečnjak;− Kolašin – građevinski kamen, mermer i pijesak;− Nikšić – boksit, građevinski kamen, mermer i pijesak;− Plav – građevinski kamen;− Pljevlja – ugalj, cink, olovo, antimon, barit, gips, kvarc i laporac;− Podgorica – mermer i pijesak;− Herceg Novi – građevinski kamen, tehnički kamen, kameni agregati;− Cetinje – bijeli boksit,− Andrijevica – građevinski kamen, mermer.Strana 121