PROSTORNI PLAN REPUBLIKE CRNE GORE ... - Vlada Crne Gore

Prostorni plan Republike Crne Gore do 2020. godine - NacrtPragovi: Prag za industrijski razvoj predstavja sadašnja saobraćajna povezanost sa centralnim dijelom Republike isaobraćajnica za regionalno uvezivanje unutar magistralnog prstena Bjelasice, kao i regulisanje toka rijeke Lima.Zahtjevi okruženja: Zaštita Lima od zagađivanja i uspostavljanje mehanizma kontinuiranog praćenja i kontrolesvih faktora koji prouzrokuju zagađivanje vode, zemljišta i vazduha (područje pojave temperaturnih inverzija).Kontrola seizmičkog rizika, tehničkih akcidenata i elementarnih nepogoda: Primjena svih regularnihmjera za kontrolu rizika u urbanističkom i arhitektonskom projektovanju; uspostavljanje sistema i mehanizamadjelovanja u slučaju zemljotresa; lociranje uzvodno od urbanizovane zone samo onih postrojenja koja ne dovode uopasnost grad zagađenjem vode i vazduha.Preduslovi: Sanacija i rehabilitacija okruženja, kao poduhvat od šireg značaja, obuhvatajući i regulaciju rijeke Limana području grada Berana i njegovog toka kroz Beransku kotlinu; poboljšanje saobraćajne povezanosti sa centralnimdijelom Republike, Bijelim Poljem i područjem Bjelasice saobraćajnicama za regionalno uvezivanje unutarmagistralnog prstena.Podzona BIJELO POLJEObuhvata donji dio doline rijeke, do granice sa Srbijom, uključujući dolinu Ljuboviđe, kao i doline drugih pritokaLima.Resursi i potencijali: Poljoprivredno zemljište, pašnjački tereni i kompleksi izdanačkih šuma; bogat stočni fond,izvori mineralnih voda; prirodni uslovi za razvoj turizma (Bjelasica i Ćalovića klisura); kulturno-istorijsko igraditeljsko nasljeđe; izgrađeni kapaciteti prerađivačke industrije; formirani društveni servisi šireg značaja; položaju odnosu na glavne saobraćajnice.Prioriteti razvoja: Prerađivačka industrija; poljoprivreda usmjerena na uzgoj stoke, ratarstvo i proizvodnju voća;rasadnička proizvodnja u šumarstvu i voćarstvu; tranzitni, planinski i specijalizovani vidovi turizma; funkcijeuslužnog centra šireg značaja, uključujući saobraćaj.Ograničenja: Zabrana razvoja urbanih i drugih funkcija na poljoprivrednom zemijištu izuzev onih koji su u funkcijipoljoprivrede. Zabrana lociranja teške i/ili štetne industrije.Konflikti: Konflikt između urbanog i industrijskog razvoja duž doline Lima i zahtjeva za očuvanje najvrednijegpoljoprivrednog zemljišta. Naglašen je konflikt između urbanizovanih zona i tranzitnog saobraćaja - prolazJadranske magistrale.Pragovi: Prvi prag u urbanom razvoju predstavlja ograničenost opremljenog građevinskog zemljišta u dolini, štonameće potrebu razvoja po nižim obroncima brda, a time i nove sisteme komunalne infrastrukture. Nedovoljnapristupačnost i nerazvijene funkcije uslužnih servisa - posebno vezanih za poljoprivredu u gravitacionom područjupodzone.Zahtjevi okruženja: Stroga kontrola uticaja svih vrsta zagađenja na degradaciju tla i kontaminacijupoljoprivrednih proizvoda;Kontrola seizmičkog rizika, tehničkih akcidenata i elementarnih nepogoda: Primjena svih regularnihmjera za kontrolu rizika u urbanističkom i arhitektonskom projektovanju; uspostavljanje sistema i mehanizamadjelovanja u slučaju zemljotresa.Preduslovi: Poboljšanje pristupačnosti i opremanje ruralnih naselja minimumom potrebnih servisa, u funkcijirazvoja poljoprivrede, stočarstva i turizma u ovom brdskoplaninskom području, kao i dislociranje tranzitnogsaobraćaja Jadranske magistrale van urbanog dijela.Razvojna zona: PIVSKA ZONAOva zona, koja obuhvata doline rijeka Pive (sa hidroakumulacijom Pivsko jezero) i Komarnice sa pritokama,podijeljena je u dvije podzone: Šavnik i Plužine.Strana 171