Den almene boligsektors fremtid.pdf - Ministeriet for By, Bolig og ...

vejs. Andelen af ældre (80+ år) er nogenlunde konstant frem til år 2017, hvor
den udgør omkring 5 pct. Fra 2017 frem til 2040 stiger andelen markant og
udgør i 2040 10 pct. af den voksne befolkning.
I perioden 2005-2040 sker der således en væsentlig aldring af den voksne befolkning,
idet andelen af unge ældre (65-79 år) og ældre (80+ år) stiger, mens
andelen af midaldrende (30-64 år) falder nogenlunde tilsvarende og andelen af
unge (18-29 år) er forholdsvis konstant.
Da sambofrekvenserne fra 2006 anvendes til at beregne den fremtidige potentielle
boligefterspørgsel antages implicit, at sambofrekvensen for hver aldersgruppe
forbliver konstant i perioden 2006-2040.
Forskydninger i befolkningens aldersfordeling påvirker den samlede voksne
befolknings gennemsnitlige sambofrekvens, da sambofrekvensen varierer med
alderen. I 2006 er sambofrekvensen for de unge (18-29 år) 37 pct., for de midaldrende
(30-64 år) 73 pct., mens den for de unge ældre (65-79 år) og de ældre
(80+ år) er henholdsvis 62 og 28 pct. For hele den voksne befolkning set under
et er sambofrekvensen i 2006 62 pct. Da andelen af unge ældre (65-79 år) og
ældre (80+ år) stiger i forhold til andelen af midaldrende (30-64 år) fra 2005 til
2040, bidrager det til et fald i den gennemsnitlige sambofrekvens i samme periode.
Den voksne befolkning stiger frem til 2040 med i alt 207.800 personer. Antages
det, at de fordeler sig på aldersgrupper som i 2006, dvs. med en gennemsnitlig
sambofrekvens på 62 pct. ville denne stigning resultere i en stigning i
den potentielle boligefterspørgsel på 142.900 boliger. Forskellen mellem denne
stigning og stigningen beregnet på baggrund af den forventede aldersfordeling
på 212.600 boliger, svarende til 69.700 boliger, kan således forklares af den
aldrende befolkning over perioden, som betyder, at der bliver flere enlige.
Den potentielle boligefterspørgsel for enlige stiger over hele perioden 2005-
2040 og er i 2040 16 pct. højere end i 2005, svarende til en stigning på 227.900
boliger. For par stiger den frem til 2023 med godt 2 pct., hvorefter den falder
og i 2040 er den 1 pct. lavere end i 2005.
Stigningen i den potentielle boligefterspørgsel på landsplan frem til 2031 kan
hermed forklares af en stigning i den voksne befolkning, men ligeledes af et
fald i sambofrekvensen betinget af det faldende antal midaldrende (30-64 år)
og det stigende antal ældre (80+ år) og unge ældre (65-79 år).
260
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS FREMTID