Den almene boligsektors fremtid.pdf - Ministeriet for By, Bolig og ...

Det afgørende for den fremtidige udvikling i den potentielle boligefterspørgsel
er, hvordan den gennemsnitlige sambofrekvens udvikler sig, og hermed i hvor
høj grad ændringerne i de aldersbetingede sambofrekvenser modsvarer hinanden.
De ovenfor antagede ændringer i sambofrekvenserne illustrerer, at den
potentielle boligefterspørgsel beregnet på baggrund af sambofrekvenserne for
2006 er underestimeret, hvis sambofrekvenserne for de 18-64 årige falder mere
eller tilsvarende, end de stiger for de 65 årige og ældre. Selv hvis sambofrekvenserne
for de 18-64 årige falder lidt mindre (afhængigt af størrelsen af de
isolerede ændringer), end de stiger for de 65 årige og ældre, er den potentielle
boligefterspørgsel uændret eller svagt underestimeret.
Ændringerne i de aldersbetingede sambofrekvenser i perioden 1980-2006 har
været mere markante, end de der er antaget ovenfor, og har i mindre omfang
modsvaret hinanden.
På den baggrund må det konstateres, at den opgjorte potentielle boligefterspørgsel
formentlig undervurderer det fremtidige boligbehov, idet den mest
sandsynlige udvikling er et fortsat fald i sambofrekvenserne for de 18-64 årige,
som kun delvis modsvares af en stigning i sambofrekvenserne for de 65 årige
og ældre.
Fertilitet
Ændres antallet af levendefødte, døde og nettoindvandringen i forhold til det
forudsatte, påvirker det ligeledes den potentielle boligefterspørgsel. Tabel 8.6
viser konsekvenserne for den potentielle boligefterspørgsel ved ændringer af
forudsætningerne i antallet af levendefødte, nettoindvandringen og dødeligheden.
270
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS FREMTID