Den almene boligsektors fremtid.pdf - Ministeriet for By, Bolig og ...

Byudvalget og omprioritering 1996
I 1993 nedsatte den daværende regering et ministerudvalg, som fik til opgave at
løse en række af de problemer, som over en årrække havde vist sig i mange
almene boligafdelinger med en stadig mere skæv social og etnisk beboersammensætning.
Udvalget igangsatte i 1994 og 1995 en række initiativer, som
overordnet sigtede mod at vende den negative udvikling i boligområderne. Med
henblik herpå blev der iværksat to typer af initiativer. Det ene initiativ sigtede
mod en forbedring af vilkår og muligheder for socialt svage samt flygtninge og
indvandrere, mens det andet initiativ sigtede mod en fysisk og økonomisk indsats,
som skulle forbedre områdernes attraktivitet, omdømme og konkurrenceevne,
således at de problemramte afdelinger i højere grad kunne tiltrække og
fastholde mere ressourcestærke beboergrupper.
Hovedelementerne i indsatsen var en fornyet omprioritering af eksisterende lån
samt mulighed for at yde en særlig støtte i form af huslejesikring. Hertil kom
puljer til sociale aktiviteter.
Den samlede indsats udgjorde i alt ca. 7 mia. kr., hvoraf langt hovedparten (ca.
6 mia.) blev brugt på fysiske forbedringer. Ca. en halv milliard blev brugt til
huslejenedsættelser, mens en halv milliard blev brugt på beboerrådgivere og
sociale aktiviteter.
Til den samlede indsats bidrog staten med ca. 200 mio. kr., kommunerne med
ca. 300 mio. kr. og Landsbyggefonden med ca. 200 mio. kr. Restbeløbet blev
finansieret gennem omprioritering af indestående lån (ca. 6 mia. kr.) ved omprioriteringsloven
fra 1994.
Af de i alt 6 mia. kr., der blev anvendt til fysiske investeringer, blev lidt over
halvdelen brugt på udbedring af byggeskader. Resten blev anvendt til ombygning
af ledige lejligheder, moderniseringer og miljøforbedringer.
Den del af byudvalgsindsatsen, der relaterede sig til huslejenedsættelser omfattede
213 boligafdelinger med i alt 55.159 boliger. Ifølge Landsbyggefonden
resulterede omprioriteringsrunden i en samlet huslejelettelse for de almene
boliger på 515 mio. kr. heraf ca. 300 mio. i omprioriteringsgevinst og ca. 200
mio. i direkte huslejetilskud.
I perioden 1994-98 fik omkring 100 boligområder støtte til ansættelse af beboerrådgivere
og til gennemførelse af sociale aktiviteter. Indsatserne drejede sig
om at sætte gang i en række boligsociale aktiviteter. Baggrunden for indsatsen
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS FREMTID 331