Den almene boligsektors fremtid.pdf - Ministeriet for By, Bolig og ...

Tabel 14.1. Opsparing i arbejdskapital og dispositionsfond, kr. pr. bolig,
2004 1)
Arbejdskapital
Tilgang 182
Afgang -143
Saldo, ultimo
Dispositionsfond
2.680
Tilgang 635
Afgang -430
Saldo, ultimo
1)
Almene administrationsselskaber er ikke omfattet af opgørelsen.
5.000
Samlet er styringen af egenkapitalen således præget af både en meget rammepræget
del og en del med mere detaljeret regulering, inden for hvilke boligorganisationen
har en vis dispositionsfrihed. Kommunerne har meget begrænset
indflydelse på vilkårene for egenkapitalen.
14.2.4. Nybyggeri
Hensyn
Hensynene bag reglerne om nybyggeri er sammenfattende at sikre:
• at gennemføre nybyggeri i et omfang og af en art, som der er behov for
i lokalområdet.
• at der ikke bliver bygget boliger, som der ikke er behov for.
• at boligerne bliver opført til en pris, som er i overensstemmelse med
boligernes grundlæggende boligsociale formål.
• at statens og Landsbyggefondens udgifter til ydelsesstøtte ikke overstiger
det nødvendige.
• fremme af bestemte boligformer, som lovgiver mener, at der er særligt
behov for.
Styring
Kommunen meddeler på statens vegne tilsagn om ydelsesstøtte til etablering af
nye almene boliger. De overordnede rammer for kommunens muligheder for at
meddele tilsagn er:
• at der kan meddeles tilsagn om støtte til nybyggeri og til ombygning af
eksisterende ejendomme i et nærmere specificeret omfang.
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS FREMTID 545