Den almene boligsektors fremtid.pdf - Ministeriet for By, Bolig og ...

Tabel 4.7. Boligbestanden fordelt på sektorer og boligstørrelser 2005
Pct. Max
50 m²
51-70
m²
71-90
m²
90-110
m²
111-
130 m²
Over
130 m²
I
alt
Gns.
m² pr.
bolig
Almene boliger 11 29 39 17 4 0 100 77
Ejerboliger 1 5 9 15 20 50 100 137
Andelsboliger 8 33 29 22 5 3 100 81
Privat udlejning 17 29 24 13 7 11 100 87
Antal boliger i alt 1) 8 17 20 15 12 28 100 113
1)
Inkl. offentlige boliger, samt ikke benyttet boliger og uoplyst udlejningsforhold.
Kilde: Danmarks Statistik – ”Boligtælling 2005”, samt Socialministeriet – BBR 2005
40 pct. af de almene boliger er 70 m² eller mindre, hvilket stort set også gælder
for privat udlejede boliger og andelsboliger. For ejerboliger derimod er det kun
6 pct. af boligerne, der har et boligareal på op til 70 m². I modsatte ende ses det,
at kun 4 pct. af de almene boliger er over 110 m², mens dette er gældende for
70 pct. af ejerboligerne. Den meget lille andel af almene boliger på over 110 m²
skyldes, at nybyggede almene boliger i dag ikke må overstige 110 m², og at det
kun i perioden 1967-1985 har været hævet fra maksimalt 110 m² til maksimalt
130 m².
Spredningen i boligstørrelser er lille i den almene sektor, hvilket ses ved, at
over 2 /3 af de almene boliger er på mellem 50-90 m², jf. tabel 4.7.
Ses der på det gennemsnitlige boligareal pr. person indsnævres forskellene
mellem sektorerne, men arealet er dog fortsat mindst i almene boliger. Det
gennemsnitlige boligareal pr. person udgjorde således i 2005 henholdsvis 41 m²
i almene boliger, 54 m² i ejerboligerne, 50 m² i privat udlejede boliger og 48 m²
i andelsboliger.
4.3. Huslejen i almene og private udlejningsboliger 2005
Nedenfor belyses den aktuelle husleje i almene og private boliger fordelt på
opførelsesår og geografi. Herudover belyses driftsudgifternes betydning for
huslejestrukturen i almene boliger. Der kan i øvrigt henvises til en beskrivelse
af lejefastsættelsesreglerne i almene boliger i kapitel 12 og for private boliger i
bilag 4.3.
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS FREMTID 75