Den almene boligsektors fremtid.pdf - Ministeriet for By, Bolig og ...

mindre. De nyeste boligafdelinger – opført i perioden efter 2000 – er i gennemsnit
på under 30 boliger.
Antallet af afdelinger er en dynamisk størrelse påvirket af sammenlægninger af
afdelinger og tilgang af nye afdelinger i forbindelse med nybyggeri. I de seneste
år er der sket en årlig tilvækst på omkring 200 afdelinger som følge af nybyggeri,
mens der årligt nedlægges i størrelsesordenen 50 afdelinger som følge
af sammenlægninger.
4.2.2. Den almene sektor sammenlignet med de øvrige boligsektorer
I dette afsnit sammenlignes den almene boligmasse med de øvrige hovedsektorer
på boligmarkedet dvs. ejerbolig-, andelsbolig- og den private udlejningssektor.
De almene boligers kvalitet er beskrevet via blandt andet installationsforhold i
kapitel 9, og vil derfor ikke her nærmere blive belyst. Det skal dog bemærkes,
at aldersstrukturen typisk også indikerer kvalitetsforskelle.
Aldersstrukturen
Den almene sektor udgør med sine knap 541.500 boliger knap 21 pct. af det
samlede boligmarked og er dermed boligmarkedets næststørste sektor. Ejerboligsektoren
er knap 2½ gang større og den mest dominerende sektor med en
andel på omkring halvdelen af boligmassen. Private udlejningsboliger som i
tabel 4.5 tillige omfatter midlertidig udlejede ejerboliger, udgør 17 pct. af boligmassen
og er 3-4 pct. point mindre end den almene sektor. Andelsboliger er
med en andel på 7 pct. af boligmassen den mindste boligsektor og udgør antalsmæssigt
1 /3 i forhold til den almene sektor.
DEN ALMENE BOLIGSEKTORS FREMTID 67